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[多项选择]委托人在房地产代理和房地产居间合同中均要承担的义务为（）。
A. 承担后果的义务
B. 承担处理事务的费用的义务
C. 给付房地产经纪人报酬的义务
D. 承担赔偿损失的义务
E. 指示、授权房地产经纪人的义务
[单项选择]房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托，（），提供的居间或代理等专业服务，并收取佣金等服务费用的经济活动。
A. 为促成委托人与第三方进行房地产交易
B. 为他人提供房地产咨询服务
C. 为房地产开发项目进行策划
D. 为他人提供房地产评估服务
[单项选择]存量房出租和承租代理业务中，房地产经纪人与委托人签订房屋租赁代理合同后，应当（）。
A. 查验房屋
B. 信息收集与传播
C. 陪同看房
D. 洽商议价
[多项选择]房地产卖方代理的委托人通常为（）。
A. 境外公司
B. 房地产开发商
C. 境外个人
D. 存量房的所有者
E. 出租房屋的业主
[单项选择]为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动是指（）。
A. 房地产价格评估
B. 房地产经纪
C. 房地产咨询
D. 房地产投资
[多项选择]房地产代理合同中委托人的义务包括（）。
A. 承担处理事务的费用的义务
B. 承担后果的义务
C. 给付房地产经纪人报酬的义务
D. 承担赔偿损失的义务
E. 亲自处理事务的义务
[多项选择]房地产经纪机构在接受房地产出售或出租委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知与委托业务相关的事项包括（）。
A. 委托房屋的实际销售价格
B. 房屋交易的一般程序及可能存在的风险
C. 经纪服务的内容及完成标准
D. 经纪服务收费标准和支付时间
E. 其他需要告知的事项
[单项选择]房地产经纪是指房地产经纪人员和机构，为促成委托人与（）达成房地产交易，向委托人提供相关信息和专业服务并收取佣金等服务费用的行为。
A. 他人
B. 房地产购买者
C. 房地产出售者
D. 房地产所有权人
[多项选择]签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项有（）。
A. 是否与委托房屋有利害关系
B. 房屋交易涉及的税费
C. 业务流程
D. 经纪服务的内容及完成标准
E. 应当由委托人协助的事宜、提供的资料
[单项选择]在存量房地产的买卖活动中，房地产买卖的委托人与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式则是以（）为主。
A. 租赁合同
B. 居间合同
C. 抵押合同
D. 代理合同
[单项选择]]房地产价格咨询不同于鉴证性的估价，不强调（），房地产经纪人员可站在委托人的立场上，在合法的原则下，以满足委托人的要求、实现其最大的利益为目标。
A. 公正性
B. 合理性
C. 系统性
D. 真实性
[单项选择]房地产经纪人在为委托人提供居间服务时，应当按照委托人的要求，为委托人（）。
A. 承担后果
B. 保守秘密
C. 承担处理事务的费用
D. 承担赔偿损失
[多项选择]房地产中介服务人员承办业务，应当由其所在房地产中介服务机构与委托人签订书面合同。房地产中介服务合同主要事项应包括（）。
A. 违约责任和纠纷解决方式
B. 中介服务项目名称、内容、要求和标准
C. 当事人姓名或职业及收入
D. 收费金额和支付方式、时间
E. 合同履行期限
[单项选择]对于房地产经纪人的资格条件、信用能力、服务标准等委托人应该知情的信息，房地产经纪人应（）告知委托人。
A. 在合同签订前
B. 在合同签订时
C. 在合同签订后
D. 随时
[单项选择]房地产（），是指房地产经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应法律责任的经纪行为。
A. 居间
B. 代理
C. 行纪
D. 自营销售
[单项选择]房地产经纪是为促成委托人与他人的房地产交易而进行的（）服务活动。
A. 代理
B. 居间
C. 中介
D. 行纪
[多项选择]房地产经纪人接受委托人委托，应签订委托合同。有关委托合同正确的说法有（）。
A. 委托合同的当事人双方可以是自然人
B. 委托合同的当事人双方可以是法人
C. 委托合同的当事人可以一方是自然人，另一方是法人
D. 委托合同的当事人双方可以是不具有完全民事行为能力的自然人
E. 委托合同的当事人若是自然人，则必须是具有完全民事行为能力的自然人
[单项选择]房地产经纪人在与委托人约定订立合同时，利用委托人的不知情，订立有利于自己而不利于委托人合同的行为表现不包括（）。
A. 房地产经纪人因自己的履约能力不够，利用委托人对交易过程和成交方式的不熟悉，故意减少自己的义务以逃避责任
B. 房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取，有意加大委托人的义务，以减少自己的风险
C. 因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标，订立合同时要求减少自己的义务
D. 房地产经纪人利用自己的职业便利将房地产的买卖合同的内容与经纪合同的内容归纳在一个买卖合同或是概念含糊不清的交易合同内
[单项选择]以委托人的名义，在授权范围内，为促成委托人与第三方进行房地产交易而提供服务，并收取委托人佣金的行为，称为（）。
A. 房地产委托
B. 房地产代理
C. 房地产居间
D. 房地产行纪
