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[单项选择]房地产经纪人应当具备（）以上学历。
A. 高中
B. 中专
C. 大专
D. 本科
[单项选择]房地产经纪人协理不必一定具备的职业技术能力是（）。
A. 了解房地产的法律、法规及有关行业管理的规定
B. 具有一定的房地产专业知识
C. 掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技术及技能
D. 有一定的外语水平
[单项选择]一般情况下，客户的看房结果会有不同反映，当客户对房子基本满意但还想要考虑时房地产经纪人应当（）。
A. 询问其不满意之处，并做好记录
B. 及时找出问题的关键，逐一进行解决
C. 分析房源优缺点及客户的承受能力
D. 进一步明确客户的购房需求
[单项选择]在购房的过程中，有大多数的客户是几个人甚至于更多的人来看房，因此房地产经纪人应当进行（）。
A. 购买力与消费信用分析
B. 客户购买决策分析
C. 目标物业与偏好分析
D. 客户需求程度分析.
[单项选择]房地产经纪人和房地产经纪人协理的执业区域（）。
A. 相同
B. 房地产经纪人协理的执业区域大于房地产经纪人的执业区域
C. 房地产经纪人协理的执业区域小于房地产经纪人的执业区域
D. 在不同的省市有不同的规定
[判断题]房地产经纪人员资格考试分为房地产经纪人执业资格考试和房地产经纪人协理从业资格考试。（）
[单项选择]对于房地产经纪人的资格条件、信用能力、服务标准等委托人应该知情的信息，房地产经纪人应（）告知委托人。
A. 在合同签订前
B. 在合同签订时
C. 在合同签订后
D. 随时
[多项选择]房地产经纪机构在接受房地产出售或出租委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知与委托业务相关的事项包括（）。
A. 委托房屋的实际销售价格
B. 房屋交易的一般程序及可能存在的风险
C. 经纪服务的内容及完成标准
D. 经纪服务收费标准和支付时间
E. 其他需要告知的事项
[多项选择]房地产经纪人向客户推荐房源时应当（）。
A. 在介绍房源信息的同时，对房源情况进行简单介绍
B. 提前了解房源的各种情况
C. 介绍房源是要特别注意真实性，不能夸大其词，故意掩盖房屋致命缺陷
D. 给客户分析所推荐房源，提出自己的观点
E. 重点介绍与客户购买需求有关的房屋相关信息，避免谈及房屋的缺点
[单项选择]投资新建房地产的投资人委托房地产经纪人为其出售投资新建的期房或现房时，与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式主要是（）。
A. 租赁合同
B. 居间合同
C. 抵押合同
D. 代理合同
[多项选择]房地产经纪人接待到店客户时，应当（）。
A. 站立迎接，微笑待人
B. 确定接待主体
C. 与客户初步沟通后，了解客户需求
D. 对于仅对某些房地产问题进行咨询的客户，房地产经纪人应通过展示房源信息或者促销计划，赢得该客户，并与之签署委托协议或达成签署委托协议意向
E. 房地产经纪人应及时将客户信息录入企业管理数据库内，并定期回访
[单项选择]房地产经纪人提高风险识别能力的基本前提是（）。
A. 不断加强专业能力
B. 对可能发生的各类风险有所认识
C. 业务操作尽量规范化
D. 树立风险防范意识
[多项选择]房地产经纪人在进行买卖业务撮合时，应当（）。
A. 做好回访前的准备
B. 确定客户的看房结果
C. 分析双方的价格心理底线，与双方共同进行协商，最终使之形成一致的价格
D. 分析客户行动，引导购房者签署购房确认书
E. 如购房客户对房源十分满意，可让购房者签订买方确认书，并交纳一定金额的定金
[单项选择]负责编制房地产经纪人执业资格考试大纲和组织命题等工作，组织或授权组织房地产经纪人执业资格的考前培训等有关工作的是（）。
A. 国土资源部
B. 国家发展和改革委员会
C. 住房和城乡建设部
D. 人力资源和社会保障部
[单项选择]存量房出租和承租代理业务中，房地产经纪人与委托人签订房屋租赁代理合同后，应当（）。
A. 查验房屋
B. 信息收集与传播
C. 陪同看房
D. 洽商议价
[单项选择]在房地产经纪人开拓客源的方法中，（）既是常用方法，同时也是房地产经纪人获得精准客户的重要渠道。
A. 门店接待法
B. 互联网开发法
C. 客户介绍法
D. 会员揽客法
[单项选择]中国内地房地产经纪人员包括房地产经纪人和（）。
A. 初级房地产经纪人
B. 房地产经纪人协理
C. 助理房地产经纪人
D. 房地产销售员
[单项选择]为开展房地产市场营销、房地产经纪人一般在房地产（）阶段就开始介入相关活动。
A. 项目取得与地块研究
B. 产品设计与规划
C. 项目策划与营销
D. 项目施工与监理
[多项选择]注册房地产经纪人有（）情形的，原注册机构应当注销其注册。
A. 受行政处罚
B. 严重违反职业道德
C. 不具有完全民事行为能力
D. 严重违反经纪行业管理规定
E. 连续一年不从事房地产经纪业务
