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[单项选择]物业管理绩效评价时，根据评议指标得分对定量评价结论进行校正，计算综合评价得分的方法是（ ）
A. 定量与定性相结合计分方法
B. 综合分析判断法
C. 评议指标计分方法
D. 修正指标计分方法
[单项选择]下列综合绩效评价指标中，属于财务绩效定量评价指标的是（）。
A. 盈利能力评价指标
B. 战略管理评价指标
C. 经营决策评价指标
D. 风险控制评价指标
[单项选择]关于肾图半定量分析指标，错误的说法是
A. 观察双侧肾功能之差可用峰时差
B. 峰时tb指上升到曲线高峰的时间
C. 半排时间C（1／2）可以观察尿路梗阻时的肾功能
D. 肾脏指数正常>45％
E. 分浓缩率，观察尿路不畅时的肾功能
[单项选择]下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是（ ）。
A. 住宅专项维修资金属业主所有
B. 住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用
C. 商品住宅的专项维修资金由业主交存
D. 出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存
[单项选择]对于计算机以下说法正确的是（）。
A. 计算机病毒只会破坏软件或数据，不会造成大的损失
B. 学习计算机必须学会编制计算机程序
C. 计算机的内部结构虽然复杂，但是它的基本应用却容易掌握
D. 就是计算机的基本操作，如果没有老师指导，也无法掌握
[单项选择]关于技术方案经济效果评价指标，下列说法错误的是（ ）。
A. 动态分析指标考虑了资金时间价值
B. 静态分析指标没有考虑资金时间价值
C. 动态分析指标反映了技术方案的盈利能力
D. 动态分析指标中最常用的指标是动态投资回收期
[单项选择]在定量指标评价标准中，较低值及以上的标准系数为（）。
A. 1
B. 0.8
C. 0.6
D. 0.4
[单项选择]下列关于住宅建筑日照标准的说法中,何者不妥?
A. 底层窗台面是指距室内地坪0.9m高的外墙位置
B. 以大寒日为标准的城市,其有效日照时间带大寒日为9~15h
C. 老年人住宅不应低于冬至日日照2h的标准
D. 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照Ih标准
[单项选择]在国有资本金效绩评价体系中，用来评价国有竞争性工商企业财务效益状况的基本定量指标是____。
[单项选择]在下列财务绩效定量评价指标中，属于反映企业盈利能力状况的基本指标的是（）。
A. 营业利润增长率
B. 总资产报酬率
C. 总资产周转率
D. 资本保值增值率
[多项选择]下列关于住宅室内装饰装修的说法，正确的有：（）。
A. 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿
B. 属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装修装修企业追偿
C. 装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任
D. 装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，物业管理企业应责令装修人整改并处以罚款
[单项选择]星级评价模型中的贡献星级指标计算周期为（）
A. 月
B. 季度
C. 半年
D. 一年
[单项选择]星级评价模型中的服务星级指标计算周期为（ ）
A. 月
B. 季度
C. 半年
D. 一年
[单项选择]对于计算期不等的互斥方案，要合理选用评价指标或者计算期，使之在时间上具有（）。
A. 相关性
B. 连带性
C. 可比性
D. 有限性
[判断题]星级评价模型中的贡献星级指标计算周期为月（）
[单项选择]下列关于住宅建筑的说法哪种不正确（）。
A. 住宅建筑应提供不同的户型居住空间供各种不同的住户使用
B. 住宅建筑应提供不同的套型居住空间供各种不同户型的住户使用
C. 户型是根据住户家庭人口构成的不同而划分的住户类型
D. 套型是指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间
[单项选择]农发行客户信用评级定量指标、评议指标权重分别为（ ）。
A. 70％30％
B. 65％35％
C. 80％20％
D. 85％15％
[判断题]星级评价模型中的服务星级指标计算周期为一个季度（）
[判断题]经济评价工作的计算周期(年、半年、季度或月)属于评价标准类指标。（ ）
