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发布时间:2023-09-28 23:27:05

[多项选择]房地产经纪人在执行先租后售代理业务时,应当注意的事项有()。
A. 要告知租赁双方当事人,应该签订房屋先租后售合同,而不是商品房买卖合同
B. 明确告知承租人,先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外,还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任
C. 必须使用房地局制定的先租后售示范合同文本
D. 房屋租赁合同签订后30日内,合同当事人应到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续
E. 租赁合同届满前应根据承租人的意愿,确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同

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[单项选择]保险经纪从业人员办理再保险经纪业务时,应当取得原保险人或再保险人分出业务的()。
A. 口头委托要约
B. 书面委托要约或口头委托要约
C. 默示要约
D. 书面委托函件或要约
[单项选择]目前在我国,采用()的主要是以新建商品经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。
A. 单店经营模式
B. 无店铺经营模式
C. 连锁经营模式
D. 混合经营模式
[单项选择]房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员,所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的()。
A. 职业规范
B. 执业规范
C. 服务规范
D. 管理规范
[单项选择]友好合作原则是指保险经纪从业人员在从事保险经纪业务时,()。
A. 要与保险监管部门保持密切友好的合作关系
B. 要与保险中介机构内部人员保持融洽和谐的合作关系
C. 既要与保险监管部门保持密切友好的合作关系,也要与保险行业协会保持良好的组织关系
D. 既要与有关关系方保持密切友好的合作关系,也要与保险中介机构内部人员保持融洽和谐的合作关系
[单项选择]房地产经纪机构合作完成经纪业务应当根据()分配佣金。
A. 作用范围
B. 业务水平
C. 劳动价值
D. 合作协议
[判断题]期货经纪公司的工作人员应当具备期货从业人员资格。
[单项选择]保险经纪机构及其分支机构变更事项不需要中国保监会批准的,保险经纪机构及其分支机构应当自工商变更登记之日起()内向中国保监会领取新许可证。
A. 6个月
B. 4个月
C. 2个月
D. 1个月
[单项选择]证券商只办理国内股价指数期货经纪业务时()
A. 指拨专用营运资金五千万
B. 实收资本额不得低于五千万元加计证券商设置标准§3、§21合计数
C. 不得经营期货自营业务
D. 以上皆是
[多项选择]签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知下列事项有()。
A. 是否与委托房屋有利害关系
B. 房屋交易涉及的税费
C. 业务流程
D. 经纪服务的内容及完成标准
E. 应当由委托人协助的事宜、提供的资料
[单项选择]保险经纪机构撤销保险经纪分支机构的,应当自有关决议或者决定做出之日起()内,书面报告中国保监会。
A. 5日
B. 7日
C. 15日
D. 30日
[单项选择]下列期货经纪公司高级管理人员应当具备的条件中错误的是()
A. 身体状况良好
B. 具有良好的职业道德
C. 从事期货、证券工作5年以上
D. 取得期货从业人员资格
[单项选择]《保险经纪机构管理规定》规定,保险经纪从业人员应当通过中国保监会组织的保险经纪从业人员资格考试,取得()。
A. 《执业证书》
B. 《从业证书》
C. 《认可证书》
D. 《资格证书》
[判断题]期货公司申请金融期货经纪业务资格,应当具有从事金融期货经纪业务的详细计划。()
[单项选择]根据《保险经纪机构监管规定》,保险公司员工投资保险经纪公司的,应当()。
A. 书面告知所在保险公司
B. 经保险公司董事会同意
C. 书面告知保监会
D. 经保监会同意
[单项选择]保险经纪公司解散,应当经()批准后解散。
A. 中国财政部
B. 中国保险业协会
C. 中国保监会
D. 中国人民银行
[单项选择]保险经纪机构的名称变更应当自工商变更登记做出之日起()内,书面报告中国保监会。
A. 5日
B. 7日
C. 10日
D. 30日
[单项选择]证券公司经营证券经纪业务的,应当按托管的客户交易结算资金总额的()计算经纪业务风险资本准备。
A. 0.5%
B. 1%
C. 3%
D. 5%
[单项选择]保险代理机构在开展业务时应当遵循的原则是()
A. 自愿、诚实信用和客户至上
B. 诚实信用、客户至上和遵纪守法
C. 客户至上、遵纪守法和公平竞争
D. 自愿、诚实信用和公平竞争
[单项选择]保险经纪公司()的,应当经中国保监会批准。
A. 变更组织形式
B. 变更注册资本
C. 变更主要股东
D. 变更住所或者分支机构营业场所

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