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[多项选择]委托人应当在委托贷款委托合同中声明的事项包括（）
A. 委托行为是其真实意思表示，并已经取得内部授权。
B. 委托人和借款人主体资格合法。
C. 委托资金来源合法并由委托人自主支配。
D. 委托贷款用途符合国家法律法规和有关政策规定。
[单项选择]接受委托人委托，应签订委托合同，委托合同也称为（）。
A. 经纪合同
B. 居间合同
C. 代理合同
D. 转让合同
[多项选择]房地产估价委托合同包括的内容有（）。
A. 评估价值
B. 估价时点
C. 委托人的协助义务
D. 估价服务费用及其支付方式
E. 委托人的工作单位
[多项选择]估价委托合同的内容一般包括（）。
A. 委托人的名称或者姓名和资产状况
B. 估价费用及收取方式
C. 解决争议的方法
D. 估价机构的名称和住所
E. 交付估价报告的类型、交付方式等
[多项选择]房地产经纪人接受委托人委托，应签订委托合同。有关委托合同正确的说法有（）。
A. 委托合同的当事人双方可以是自然人
B. 委托合同的当事人双方可以是法人
C. 委托合同的当事人可以一方是自然人，另一方是法人
D. 委托合同的当事人双方可以是不具有完全民事行为能力的自然人
E. 委托合同的当事人若是自然人，则必须是具有完全民事行为能力的自然人
[多项选择]下列关于委托合同的概念与特征，叙述正确的有（）。
A. 委托合同是委托人和受托人之间的约定，由受托人处理委托人事务的合同
B. 委托合同的订立以当事人双方相互信任为基础，受托人只能以委托人的名义处理事务，不能以自己的名义处理事务
C. 委托人可以特别委托受托人处理一项或者多项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务
D. 受托人在处理委托事务中的法律关系、法律后果指向的都是委托人，受托人只是受托处理事务而已
E. 处理事务中所花费的费用也完全由委托人承担，委托事务处理所得收益也完全归委托人所有
[简答题]某实施监理的建设项目，分为二期建设工程。业主与一监理公司签订了监理委托合同，委托工作范围包括一期工程施工阶段的监理和二期工程设计与施工阶段的监理。总监理工程师在该项目上配备了设计阶段监理工程师8人，施工阶段监理工程师20人，并分别为设计阶段和施工阶段制定了监理规划。在某次监理工作例会上，总监理工程师强调了设计阶段监理工程师下周的工作重点是审查二期工程的施工图预算，要求重点审查工程量是否准确、预算单价套用是否正确、各项取费标准是否符合现行规定等内容。子项目监理工程师小张在一斯工程的施工监理中发现承包方未经申报，擅自将催化设备安装工程分包给某工程公司并进场施工，立即向承包方下达了停工指令，要求承包方上报分包单位资质材料。承包方随后送来了该分包单位资质证明，小张审查后向承包方签署了同意该分包单位分包的文件。小张还审核了承包方送来的催化设备安装工程施工进度的保证措施，并提出了改进建议。承包方抱怨说，由于业主供应的部分材料尚未到场，有些保证措施无法落实，会影响工程进度。小张说：“我负责给你们协调，我去施工现场巡视一下，就去找业主。”项目监理公司应派出几名总监理工程师？为什么？总监理工程师建立项目监理机构应选择什么样的结构形式？总监理工程师分阶段制定监理规划是否妥当？为什么？
[多项选择]业务约定书属于委托合同范畴，包括的基本内容有（）。
A. 评估机构和委托方的名称、住所
B. 评估目的
C. 评估基准日
D. 评估业务内容
E. 违约责任和争议解决
[单项选择]关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居间委托合同，由（）签署。
A. 交易双方
B. 卖方与房地产经纪人
C. 买方与房地产经纪人
D. 交易双方和房地产经纪人三方共同
[多项选择]房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明（）。
A. 委托期限
B. 委托权限
C. 委托人的权利、义务
D. 委托内容
E. 被委托人的权利、义务
[单项选择]业主与监理单位签订的监理合同文件，除监理委托合同外，还包括标准条件、专用单件以及实施过程中的补充协议等，这些文件发生矛盾时，应以（）的顺序为准确认其效力。
A. 上述文件排列
B. 监理委托合同约定
C. 优先使用专用条款
D. 年月最后编号
[单项选择]建设监理委托合同主要有四种形式，其中不包括的形式是（）。
A. 正式合同
B. 标准合同
C. 临时合同
D. 信件式合同
[多项选择]委托合同是受托人和委托人之间签订的，受托人为委托人处理事务的合同。依据我国《合同法》的规定，受托人为委托人处理的事务包括（）。
A. 具有较强人身属性的事务
B. 没有人身属性的事务
C. 法律事务
D. 非法律事务
E. 法律有特别规定的事务
[多项选择]委托代理合同是委托合同的一种，但两者之间存在一定的区别，主要表现为（）。
A. 委托合同是产生委托代理的基本条件，但两者是相互独立的
B. 委托代理合同生效于委托人与受托人双方意思表示一致
C. 委托合同生效于委托人单方授权行为
D. 委托合同比代理合同所涉及的事项范围要广泛
E. 委托合同的受托人可以以委托人名义，也可以以自己的名义向第三人实施法律行为；而代理人只能以被代理人名义向第三人实施法律行为
[多项选择]物业服务合同区别一般委托合同的显著特点有（）。
A. 物业管理服务的公共性决定受益主体的广泛性
B. 物业管理服务的公共性决定受益主体的差异性
C. 具有为某一特定社会群体提供服务产品的公共性
D. 保证受益群体的最大化
E. 服务具有无形性
[多项选择]委托人可以委托受托人处理事务，下列选项中不适用于委托合同的有（）。
A. 结婚
B. 代为诉讼
C. 收养子女
D. 买卖证券
[多项选择]客户作为委托合同的委托人，必须承担的义务有（）。
A. 如实提供有关证件
B. 了解交易风险，明确买卖方式
C. 按规定缴存交易结算资金
D. 采用正确的委托手段
