更多"《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产转让"的相关试题:
[单项选择]针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容表述正确的是（）。
A. 双方当事人的姓名或者名称、住所
B. 房地产权属证书名称和价格
C. 土地宗地号、土地使用权取得的年限及所有者
D. 续约责任
[多项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（）。
A. 按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
C. 按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
D. 转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，（）应当定期确定并公布。
A. 基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B. 基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C. 宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D. 基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，则有（）。
A. 房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
B. 房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权不同时发生转让
C. 房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不发生转让
D. 房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不一定发生转让
[多项选择]（）是《城市房地产管理法》规定应当定期确定并公布的几种价格。
A. 评估价值
B. 谨慎价值
C. 基准地价
D. 标定地价
E. 房屋重置价格
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，房地产转让的实质是（）。
A. 房地产权属发生转移
B. 提供土地使用权
C. 房地产开发商地位转移
D. 以房地产抵债
[判断题]《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权转让，但该房屋所占用范围内的土地使用权不得转让。（）
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，（）应当定期确定并公布。
A. 基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B. 基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C. 宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D. 基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格
[多项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了（）的转让房地产开发项目条件。
A. 以出让方式取得的土地使用权
B. 以划拨方式取得的土地使用权
C. 以转让方式取得的土地使用权
D. 以出租方式取得的土地使用权
E. 以抵押方式取得的土地使用权
[单项选择]在《城市房地产管理法》中规定，商品房预售应当持有建设工程（）。
A. 开发许可证
B. 规划许可证
C. 施工许可证
D. 销售许可证
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，下列各项中，允许转让的房地产是（）。
A. 以转让方式取得的房地产
B. 权属有争议的房地产
C. 未领取房地产权属证书的房地产
D. 部分共有人口头同意的共有房地产
[多项选择]《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，分别是（）。
A. 需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金
B. 需办理出让手续，变出让土地使用权为划拨土地使用权，由受让方缴纳土地出让金
C. 需办理出让手续，变出让土地使用权为划拨土地使用权，由出让方缴纳土地出让金
D. 不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金
E. 不改变原有土地的划拨性质，对受让方征收土地收益金
[多项选择]关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定（）。
A. 土地使用者必须按照出让合同约定
B. 土地租赁者必须按照出让合同约定
C. 土地使用者必须按照租赁合同约定
D. 支付土地租赁权出让金
E. 支付土地使用权出让金
[多项选择]维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序有（）。
A. 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
B. 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场审查
C. 房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
D. 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查并答复
E. 房地产转让当事人签订书面转让合同
[判断题]《城市房地产管理法》规定，对于共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。（）
[判断题]《城市房地产管理法》规定“基准地价、标定地价和各类房屋重置价应当定期确定并公布”。（）
[单项选择]《城市房地产转让管理规定》中规定：“房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格”。
A. 15日
B. 30日
C. 60日
D. 90日
[判断题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。（）
[多项选择]《银行业监督管理法》规定，银行业金融机构应当按照规定如实向社会公众披露（）。
A. 财务会计报告
B. 风险管理状况
C. 董事变更事项
D. 本机构工作人员的奖惩情况
E. 高级管理人员变更事项
