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[多项选择]《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产转让应当符合的条件，其中不得转让的房地产包括（）。
A. 依法登记领取权属证书的
B. 权属有争议的
C. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的
D. 依法收回土地使用权的
E. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的
[单项选择]下列不属于《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件是（）。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上
D. 商品房预售方案
[多项选择]根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。
A. 划拨国有建设用地使用权抵押
B. 划拨国有建设用地使用权转让
C. 划拨国有建设用地所有权转让
D. 划拨国有建设用地凭借权转让
E. 划拨国有建设用地使用权转卖
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，（）应当定期确定并公布。
A. 基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B. 基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C. 宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D. 基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格
[多项选择]关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定（）。
A. 土地使用者必须按照出让合同约定
B. 土地租赁者必须按照出让合同约定
C. 土地使用者必须按照租赁合同约定
D. 支付土地租赁权出让金
E. 支付土地使用权出让金
[多项选择]商品房预售应当持有（）证书。
A. 项目选址意见书
B. 建设用地规划许可证
C. 建设工程规划许可证
D. 商品房预售许可证明
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，（）应当定期确定并公布。
A. 基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B. 基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C. 宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D. 基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格
[多项选择]（）是《城市房地产管理法》规定应当定期确定并公布的几种价格。
A. 评估价值
B. 谨慎价值
C. 基准地价
D. 标定地价
E. 房屋重置价格
[多项选择]《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括（）。
A. 房地产开发
B. 房地产出让
C. 房地产转让
D. 房地产抵押
E. 房屋租赁
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产（）申报制度。
A. 基准地价
B. 标准地价
C. 重置价格
D. 成交价格
[多项选择]《城市房地产管理法》规定（）为房地产交易的基本制度。
A. 房地产价格申报制度
B. 房地产价格评估制度
C. 房地产价格认定制度
D. 房地产转让制度
E. 房地产价格评估人员资格认证制度
[单项选择]在《城市房地产管理法》中规定，房地产交易不包括（）。
A. 房地产转让
B. 赠与
C. 抵押
D. 房屋租赁
[单项选择]城市房地产管理法》规定，（）。
A. 国家实行房地产抵押价格申报制度
B. 国家实行房地产成交价格申报制度
C. 国家实行房地产租赁价格申报制度
D. 国家实行房地产转让价格申报制度
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，则有（）。
A. 房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
B. 房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权不同时发生转让
C. 房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不发生转让
D. 房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不一定发生转让
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，房地产转让的实质是（）。
A. 房地产权属发生转移
B. 提供土地使用权
C. 房地产开发商地位转移
D. 以房地产抵债
[判断题]《城市房地产管理法》规定“基准地价、标定地价和各类房屋重置价应当定期确定并公布”。（）
[单项选择]根据《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金开发建设达到工程建设总投资（）以上的证明。
A. 30%
B. 35%
C. 20%
D. 25%
[多项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有（）。
A. 土地有偿有期限使用制度
B. 房地产价格申报制度
C. 房地产价格评估制度
D. 房地产价格评估人员资格认证制度
E. 住宅专项维修资金制度
[判断题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。（）
