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[多项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有（）。
A. 土地有偿有期限使用制度
B. 房地产价格申报制度
C. 房地产价格评估制度
D. 房地产价格评估人员资格认证制度
E. 住宅专项维修资金制度
[多项选择]《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括（）。
A. 房地产开发
B. 房地产出让
C. 房地产转让
D. 房地产抵押
E. 房屋租赁
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产（）申报制度。
A. 基准地价
B. 标准地价
C. 重置价格
D. 成交价格
[多项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产交易包括（）三种形式。
A. 房地产转让
B. 房地产抵押
C. 房屋租赁
D. 房地产权属
E. 房地产经营
[多项选择]关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定（）。
A. 土地使用者必须按照出让合同约定
B. 土地租赁者必须按照出让合同约定
C. 土地使用者必须按照租赁合同约定
D. 支付土地租赁权出让金
E. 支付土地使用权出让金
[单项选择]在《城市房地产管理法》中规定，房地产交易不包括（）。
A. 房地产转让
B. 赠与
C. 抵押
D. 房屋租赁
[判断题]《城市房地产管理法》规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。（）
[单项选择]城市房地产管理法》规定，（）。
A. 国家实行房地产抵押价格申报制度
B. 国家实行房地产成交价格申报制度
C. 国家实行房地产租赁价格申报制度
D. 国家实行房地产转让价格申报制度
[判断题]土地用途管制制度是《城市房地产管理法》确定加强土地管理的基本制度。
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，则有（）。
A. 房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
B. 房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权不同时发生转让
C. 房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不发生转让
D. 房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不一定发生转让
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行（）登记发证制度”。
A. 土地所有权和房屋所有权
B. 土地使用权和房屋所有权
C. 国有土地范围的
D. 城市规划区国有土地范围内
[多项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》对（）等主要管理环节，确立了一系列基本制度，作出了具体规定。
A. 房地产开发
B. 如何取得国有土地使用权
C. 房地产权属登记
D. 耕地保护
E. 城乡规划
[多项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了（）的转让房地产开发项目条件。
A. 以出让方式取得的土地使用权
B. 以划拨方式取得的土地使用权
C. 以转让方式取得的土地使用权
D. 以出租方式取得的土地使用权
E. 以抵押方式取得的土地使用权
[多项选择]《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产转让应当符合的条件，其中不得转让的房地产包括（）。
A. 依法登记领取权属证书的
B. 权属有争议的
C. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的
D. 依法收回土地使用权的
E. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的
[多项选择]《城市房地产管理法》规定的必备条款包括（）。
A. 租赁期限
B. 租赁用途
C. 变更和解除合同的条件
D. 违约责任
E. 房屋的修缮责任
[单项选择]根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。
A. 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
B. 土地使用权出让，不可以采取双方协议的方式
C. 土地所有权出让，可以采取拍卖、招标
D. 土地凭借权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
[单项选择]《城市房地产管理法》明确规定“国家依法实行国有土地（）使用制度”。
A. 无偿、无限期
B. 有偿、无限期
C. 无偿、有限期
D. 有偿、有限期
[单项选择]根据《城市房地产管理法》规定，不正确的是（）。
A. 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地
B. 满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
C. 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费
D. 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之十以下的土地闲置费
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，（）应当定期确定并公布。
A. 基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B. 基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C. 宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D. 基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格
