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[单项选择]根据《商品房买卖合同示范文本》，商品房买卖合同不包括的内容是（）。
A. 当事人名称或姓名和住所
B. 商品房基本情况
C. 商品房的资金来源
D. 商品房的销售方式
[单项选择]目前在我国实行的商品房买卖合同示范文本是指（）。
A. 《商品房购销合同示范文本》
B. 《商品房转让合同示范文本》
C. 《商品房购买合同示范文本》
D. 《商品房买卖合同示范文本》
[多项选择]按照建设部2000版《商品房买卖合同示范文本》，下列关于商品房销售的表述中，正确的有（）。
A. 对于因第三人原因而导致的产权纠纷，由买受人承担
B. 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷.
C. 对于买受人买房时知道的商品房已经存在的权利瑕疵，由买受人承担
D. 买受人应当承担逾期交房的违约责任
E. 出卖人保证销售的商品房没有债权债务纠纷
[多项选择]商品房买卖合同应当明确的主要内容有（）。
A. 当事人名称或者姓名和住所
B. 商品房基本状况
C. 商品房的销售方式
D. 交付使用条件及日期
E. 私有配套建筑的产权归属
[单项选择]商品房的认购、订购、预订等协议具备（）规定的商品房买卖合同的主要内容。
A. 《商品房销售管理办法》
B. 《商品房销售合同示范文本》
C. 《城市商品房预售管理条例》
D. 《物业管理条例》
[多项选择]根据建设工程施工合同示范文本的规定，承包人签署的质量保修书的主要内容应包括（）。
A. 工程质量保修范围
B. 质量保修期限
C. 保修金数额
D. 发包人的保修通知书格式
E. 施工质量责任的保修金扣留方式
[多项选择]《国有建设用地使用权出让合同》示范文本的内容包括（）。
A. 当事人的名称和住所
B. 土地使用期限
C. 期限届满的处理、不可抗力的处理
D. 出让宗地竖向界限
E. 宗地平面界址图
[单项选择]《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释公布施行后，在（）的，适用该解释。
A. 一审和二审阶段
B. 二审和终审阶段
C. 一审、二审和终审阶段
D. 终审阶段
[单项选择]《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，在最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释公布施行前已经（）的，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用该解释。
A. 一审
B. 二审
C. 一审或二审
D. 终审
[单项选择]新建商品房销售代理业务基本流程中，（）阶段主要是在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同，并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。
A. 销售执行
B. 销售准备
C. 项目结算
D. 项目执行企划
[判断题]房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。（）
[多项选择]勘察合同示范文本中，适用于为设计提供勘察工作的委托任务的合同条款的主要内容包括（）。
A. 违约责任
B. 双方责任
C. 勘察成果的提交
D. 工程设计资料
E. 发包人应提供的资料
[多项选择]有权颁布物业服务合同示范文本的单位包括（）。
A. 工商行政管理局
B. 地方房地产主管部门
C. 开发建设单位
D. 住房和城乡建设部
E. 地方法院
[单项选择]根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值在（），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。
A. 3%以内（含3%）
B. 3%以内（不含3%）
C. 4%以内（含4%）
D. 4%以内（不含4%）
[多项选择]《并网调度协议（示范文本）》说明的紧急情况主要包括（）。
A. 有可能破坏电力系统稳定，导致电力系统瓦解以至大面积停电
B. 发电、供电设备发生重大事故
C. 电网频率或电压超出规定范围、输变电设备负载超出规定值
D. 主干线路功率值超出规定的稳定限额以及其他威胁电力系统安全运行
[多项选择]根据建设工程设计合同示范文本的规定，发包人的义务包括（）。
A. 按时提供设计依据文件
B. 负责设计成果的报批手续
C. 负责审查各阶段设计文件
D. 保证设计质量
E. 为设计人提供施工现场工作条件
[单项选择]根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失（）为标准适当减少。
A. 20%
B. 30%
C. 35%
D. 40%
[多项选择]《并网调度协议（示范文本）》中说明的并网机组计划停运主要包括（）。
A. 并网机组大修和小修
B. 公用系统计划检修
C. 电力调度机构要求的节假日检修和低谷消缺
D. 电力调度机构要求的停机备用
[多项选择]关于最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释的内容，表述正确的有（）。
A. 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定有效
B. 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，应予支持
C. 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持
D. 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外
E. 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持
