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[判断题]产权登记制的理论基础认为房地产产权的变更、他项权利的设定，只要当事人订立合约之时就已生效。（）
[单项选择]产权登记制的理论基础是（），这一理论认为当事人订立的有关房地产权利的转移或他项权利的设定合同的效力只是一种债的效力。
A. 对抗要件主义
B. 成立要件主义
C. 非成立要件主义
D. 非对抗要件主义
[单项选择]产权登记制的理论基础是（）。
A. 非对抗要件主义
B. 不对抗要件主义
C. 对抗要件主义
D. 成立要件主义
[单项选择]根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为（）和产权登记制两大类型。
A. 权利登记制
B. 产权登记制
C. 托伦斯登记制
D. 契据登记制
[多项选择]房地产托伦斯登记制的主要特点包括（）。
A. 房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力
B. 已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载
C. 登记簿为两份，权利人取得正本，登记机构保留副本，正副本内容必须完全一致
D. 登记采取强制登记制度
E. 登记簿为两份，权利人取得副本，登记机构保留正本，正副本内容必须完全一致
[多项选择]房地产契据登记制的主要特点有（）。
A. 登记机构对登记申请采取实质审查，登记权利的现状
B. 登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人
C. 法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任
D. 登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力
E. 登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态
[单项选择]在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请（）。
A. 房屋所有权初始登记
B. 房屋所有权变更登记
C. 房屋所有权转移登记
D. 房屋所有权注销登记
[单项选择]房地产交易双方携（），到标的房地产所在区的房地产登记机构办理产权转移登记和抵押登记。
A. 房地产登记申请书、各自的身份证证明、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同
B. 标的房地产产权证、房地产登记申请书、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同
C. 标的房地产产权证、各自的身份证证明、房地产登记申请书、房屋抵押借款合同
D. 标的房地产产权证、各自的身份证证明、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同
[判断题]产权登记制又可分为权利登记制和托伦斯登记制两种。（）
[判断题]因产权登记制为法国首创，所以又称为"法国登记制"。（）
[多项选择]产权登记制可分为（）两种。
A. 法国式登记制度
B. 契据登记制
C. 对抗登记制
D. 权利登记制
E. 托伦斯登记制
[单项选择]房地产登记信息包括房地产（）登记凭证和房屋（）登记机关对房屋权利的记载信息。
A. 初始，权利
B. 原始，权属
C. 初始，权属
D. 原始，权利
[判断题]房地产市场的发展离不开房地产登记工作。房地产登记贯穿房地产开发、建设、使用的全过程。（）
[单项选择]抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起（）日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（）日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]实行房地产权属登记发证制度，是（）进行房地产活动的凭证。
A. 房地产开发商
B. 房地产权利人
C. 房地产主管部门
D. 房地产占有者
[单项选择]房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各种表册的总称是（）。
A. 房地产平面图
B. 房地产有关证明和文件
C. 房地产卡片
D. 房地产权属簿册
[多项选择]在办理房地产抵押登记时，房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有（）。
A. 抵押物价值的大小
B. 抵押物权证的真伪
C. 抵押物的面积
D. 抵押人的信誉
E. 抵押物是否已经抵押
[单项选择]房地产权属登记的程序为（）。
A. 受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
B. 受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书
C. 权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
D. 受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书
