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发布时间:2024-03-24 18:09:32

[单项选择]关于业主大会议事规则的表述中,错误的是()。
A. 业主大会议事规则是每一个业主通过民主的程序和方法参与物业管理并正确行使自己权利的必要条件
B. 它的制定原则基于物业管理的"业主自治"
C. 业主大会议事规则是《业主大会规程》中首次提出的
D. 业主大会议事规则由业主经过民主协商和表决通过,约定业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项

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[多项选择]业主大会议事规则应当就业主大会的哪些事项作出约定()
A. 议事方式
B. 表决程序
C. 业主投票权数确定办法
D. 业主委员会委员资格
[填空题]业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定由()组织召开。
[单项选择]业主大会议事规则在首次业主大会会议召开()日前以书面形式在物业管理区域内公告。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 30
[单项选择]业主大会制定和修改业主公约、业主大会议事规则,选聘和解聘物业服务企业,对专项维修资金使用和续筹方案作出决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权数多少以上通过()
A. 三分之一
B. 二分之一
C. 三分之二
D. 四分之三
[单项选择]业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程,《物权法》规定需要由()制定和修改。
A. 房产开发建设单位
B. 业主大会
C. 物业服务企业
D. 房地产主管部门
[单项选择]《物权法》规定由()制定和修改业主大会议事规则。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 2/3以上业主
[多项选择]下列关于业主大会的表决规则,表述错误的是:()。
A. 业主大会作出的一般决定,实行简单多数表决原则,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过
B. 业主大会作出选聘或解聘物业管理企业的决定,实行特别多数表决原则,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过
C. 业主大会作出专项维修资金使用与续筹方案的决定,无须全体业主所持投票权2/3以上通过
D. 业主大会作出制定和修改业主公约的决定,实行简单多数表决原则,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过
[多项选择]下列有关业主大会的表述错误的有()。
A. 业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的
B. 重大物业管理事项的决定只能由业主大会作出
C. 物业管理区域内允许存在两个及以上的业主大会
D. 物业管理区域内必须成立业主大会
E. 业主大会的执行机构是业主委员会
[多项选择]下列关于业主大会和业主委员会的表述中,正确的有()。
A. 业主委员会由业主大会选举产生
B. 业主大会和业主委员会并存,业主决策机构和执行机构分离
C. 业主委员会应当接受县级以上人民政府工商行政管理部门监督管理
D. 业主委员会召集并主持业主大会会议,业主大会向业主委员会负责
E. 住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关物业服务企业
[多项选择]下列关于业主大会的表述正确的是:()
A. 物业管理区域内全体业主组成业主大会,一个物业管理区域成立一个业主大会
B. 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会
C. 业主人数较少的,可以不成立业主大会
D. 改建、重建建筑物及其附属设施,应当由专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
[单项选择]关于亚硝酸盐表述错误的是()
A. 可引起肠源性青紫症
B. 可导致组织缺氧
C. 亚甲蓝是其特效解毒剂
D. 可导致呼吸衰竭而死亡
E. 中毒原因是高铁血红蛋白被还原为亚铁血红蛋白
[单项选择]关于葡萄球菌表述错误的是()
A. 革兰阳性菌
B. 兼性厌氧菌
C. 只引起毒素型中毒
D. 产生的毒素不耐热
E. 中毒食品主要是剩饭、凉糕等

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