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[单项选择]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和（）的同意。
A. 市、县人民政府
B. 市、县人民政府城市规划行政主管部门
C. 市、县人民政府城市建设行政主管部门
D. 市、县人民政府城市房产行政主管部门
[单项选择]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（）。
A. 原土地出让方的同意
B. 县人民政府城市规划行政主管部门的同意
C. 市人民政府城市规划行政主管部门的同意
D. 原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用28年后转让，受让人的使用年限只有（）年。
A. 20
B. 42
C. 50
D. 70
[判断题]通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限。
[判断题]国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，根据实际情况应给原土地使用者适当补偿。（）
[单项选择]赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，称为（）。
A. 授予合同
B. 买卖合同
C. 赠与合同
D. 转让合同
[单项选择]因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起（）内行使。
A. 三个月
B. 六个月
C. 九个月
D. 一年
[单项选择]对于赠与物存在的瑕疵，如果赠与人因（）而未告知受赠人，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。
A. 故意
B. 过失
C. 重大过失
D. 不知
[单项选择]受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按（）的适用税率计算缴纳个人所得税。
A. 1%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[单项选择]对于不易储存、运输和超过实际需要的受赠财产，根据《公益事业捐赠法》，受赠人（）。
A. 可以变卖，所取得的全部收入应返还给捐赠人
B. 可以变卖，所取得的全部收入应当用于捐赠目的
C. 可以变卖，所取得的收入可自行决定其用途
D. 不可以变卖，应无条件接受所捐赠的财产
[单项选择]受赠人出现（）情形后，赠与人可以撤销赠与。
A. 对赠与人不尊重
B. 对赠与人有扶养义务而不履行
C. 没有回报赠与人
D. 和赠与人关系变得紧张
[填空题]善意受让人取得动产后，该动产上的（）消灭，但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。
[单项选择]
下列关于受赠人的权利和义务的说法不正确的是（）。
A. 对于不易储存、运输和超过实际需要受赠财产，受赠人可以变卖，所取得的全部收入应当用于捐赠目的
B. 受赠人与捐赠人订立了捐赠协议的，应当按照协议约定的用途使用捐赠财产。不得擅自改变捐赠财产的用途
C. 受赠人应公开接受捐赠的情况和受赠财产的使用、管理情况，接受社会监督
D. 县级以上人民政府及其部门作为受赠人时，只可按照捐赠人的意愿分发或者兴办公益事业，不得将其受赠财产转交公益性社会团体或者公益性非营利的事业单位
[多项选择]根据《公益事业捐赠法》的规定，以下可以成为公益捐赠受赠人的是（）。
A. 公益性社会团体
B. 乡（镇）人民政府
C. 县级以上人民政府及其部门
D. 企业
E. 公益性非营利的事业单位
[单项选择]根据我国《公益事业捐赠法》，在发生自然灾害时，以下可以作为捐款受赠人的是（）。
A. 居民委员会或者村民委员会
B. 街道办事处
C. 乡（镇）人民政府
D. 县级人民政府民政部门
[单项选择]某地发生地震后，某企业承诺向灾区捐赠一批救灾物资，双方签订了赠与合同。以下关于受赠人权利与义务的说法，正确的是（）。
A. 该企业不交付赠与的救灾物资，受赠人没有权利要求其交付
B. 对于超过实际需要的受赠物资，受赠人可以变卖
C. 受赠人应当向政府有关部门报告受赠财产的使用、管理情况，接受监督
D. 受赠人未征得该企业的许可，擅自改变捐赠财产的用途，该企业可直接收回捐赠的物资
[单项选择]在转让票据时，在票据背面签字或盖章并将该票据交付给受让人的票据收款人或持有人的人称为（）。
A. 背书人
B. 出票人
C. 收款人
D. 付款人
[单项选择]在租赁期内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当（）。
A. 履行新增租赁合同的规定
B. 继续履行原租赁合同的规定
C. 履行重新订立的租赁合同的规定
D. 履行政府规定租赁合同的规定
[单项选择]因保险标的转让导致危险程度显著增加的，保险人自收到被保险人或者受让人的通知之日起（）内，可以按照合同约定增加保险费或则会解除合同
A. 四十日
B. 三十日
C. 二十日
D. 十日
