更多"某宗地位于城市郊区，临城市主干道，周边生活基础设施不够完善，所在街道人"的相关试题:
[单项选择]综合业务办公用房外装修，位于城市主干道的，可根据城市规划要求做局部（），其余为普通装修。
A. 中高级装修
B. 重点装修
C. 豪华装修
D. 普通装修
[单项选择]某城市一主干道，路面为沥青路面，采用灯具防护等级为IP65，回答以下问题。该主干道应采用的光源类型为（）。
A. 高压钠灯
B. 自镇流荧光灯
C. 荧光高压汞灯
D. 自镇流高压汞灯
[单项选择]某城市一主干道，路面为沥青路面，采用灯具防护等级为IP65，回答以下问题。该主干道应选用（）型灯具。
A. 截光型或半截光型
B. 半截光型或非截光型
C. 非截光型
D. 装饰性
[单项选择]大城市主干道的机动车设计车速是（）。
A. 90km／h
B. 60km／h
C. 50km／h
D. 30km／h
[单项选择]城市内两条主干道的交叉口（）内不栽树。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 50
[多项选择]城市主干道项目大气NO2质量现状监测布点时应考虑（）。
A. 主导风向
B. 道路布局
C. 环境空气保护目标
D. 道路两侧敏感点高度
[单项选择]某宗地于5年前通过出让方式取得的土地使用年限为50年的商业用地，建设期为1年，该宗土地正常情况下每年可获得净收益为8万元，土地还原率为10%，该宗土地的收益价格为（）万元。
A. 78.79
B. 78.90
C. 79.25
D. 79.32
[多项选择]根据《关于清理和控制城市建设中脱离实际的宽马路、大广场建设的通知》的规定，下列关于城市主干道宽度的叙述中不正确的是（）。
A. 小城市不得超过40m
B. 镇不得超过40m
C. 中等城市不得超过50m
D. 大城市不得超过60m
E. 城市人口在200万以上的特大城市，城市主要干道确需超过70m的，应当在城市总体规划中说明
[简答题]甲公司1993年通过有偿出让的方式获得某宗地的使用权，土地用途为高档住宅，楼面地价为3500元／m2。甲公司拟分两期建设80栋别墅。当第一期40栋于1996年12月竣工时，因债务纠纷被法院裁定拍卖20栋还债。拍卖行委托乙房地产估价所评估出拍卖底价为3800元／m2。拍卖行在当月以此为依据拍卖，卖出6栋，平均价格为3860元／m2，其余14栋无人承接，退还给甲公司。当1999年6月第二期工程竣工后，建成的别墅以5200元／m2售出，甲公司因此而指责乙房地产估价所当时评估的拍卖底价过低，而且别墅的拍卖底价竟然只比楼面地价高300元／m2，远低于其投入的建设成本，很不合理。而乙房地产估价所坚持当时的估价结论合理。请问，乙房地产估价所坚持当时估价结论的理由有哪些？
[单项选择]为减弱噪声和交通性尘埃，主要教学用房的外墙面与城市主干道同侧路边距离不应少于80m，此处的城市主要干道是指道路上的机动车流量超过每小时（）。
A. 500辆
B. 480辆
C. 360辆
D. 270辆
E. 200辆
[单项选择]在某宗地评估过程中，用了4种不同的方法评估的结果分别为1080万元、1050万元、1120万元、980万元，若以各试算价格的中位数作为其评估价格，则该宗地价格为？（）万元。
A. 1065
B. 1058
C. 1050
D. 1080
[单项选择]某宗地估价用了3种估价方法，其评估结果为1200元／m²、1080元／m²、960元／m²，经分析可确定各自权重为0.4、0.1、0.5，则采用加权平均法确定其评估结果为（）元／m²。
A. 980
B. 1068
C. 1020
D. 1040
[单项选择]
某宗地估价用了4种估价方法，其评估结果为1000元/m2、1040元/m2、980元/m2、1020元/m2，经分析可确定各自权重为0.4、0.3、0.2、0.1，则采用加权平均法确定其评估结果为（）元/m2。
A. 980
B. 1010
C. 1020
D. 1040
[单项选择]
某宗地所临道路路线价为1000元/m2，其形状为平行边垂直于临街县的梯形，平行边长分别为8m和12m，斜边为8m，斜边中点距临街边为10m，临街深度8m、10m、12m时，其深度指数分别为120、115、110，则该宗临街地地价为（）元/m2。
A. 1000
B. 1100
C. 1150
D. 1200
[单项选择]某宗位于主干道旁的工业用地，厂区内为硬化路面、自供水，厂区外铺设有市政供水、排水、供热、燃气等管网以及通信电缆、供电电网，则在土地价格评估时，土地开发程度应设定为（）。
A. 宗地红线外"三通"（通路、通电、通水）及宗地内场地平整
B. 宗地红线外"五通"（通路、通电、通上水、通信、通气）及宗地内场地平整
C. 宗地红线外"五通"（通路、通电、通下水、通信、通气）及宗地内场地平整
D. 宗地红线外"七通"（通路、通电、通上水、通下水、通信、通气、通热）及宗地内场地平整
[简答题]背景材料某公司承建城市主干道改造工程，其结构自下而上为水泥稳定碎石基层、AC-25沥青混凝土70mm、AC-20沥青混凝土50mm、SMA-13改性沥青混凝土40mm；工期要求当年5月份完成拆迁，11月底开放交通。由于城市道路路口多，干扰因素多，施工难度较大；为确保按期完工，项目部在施工组织设计获准后即开工实施。水泥稳定碎石基层施工时，为避开白天交通高峰时段，采用夜间运料到场，白天摊铺施工方式。施工过程中因扬尘和局部水泥稳定碎石基层压实度偏低被监理工程师要求整改。由于交通等因素干扰，面层摊铺时已是12月中旬，白日气温低于5℃。建设单位要求：SMA13改性沥青混凝土留待翌年春季施工，先行开放交通。问题1.项目部开工做法有无不当之处？给出正确做法。2.就现场扬尘问题，简述整改措施。3.分析水泥稳定碎石基层压实度偏低的主要原因，给出对策。4.简述建设单位先行开放交通要求的主要考虑因素。5.项目部为后续施工应注意哪些事项？
[单项选择]某城市一主干道，路面为沥青路面，采用灯具防护等级为IP65，回答以下问题。计算路面照度时，维护系数应取（）。
A. 0.6
B. 0.65
C. 0.7
D. 0.8
