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[单项选择]
某宗地估价用了4种估价方法，其评估结果为1000元/m2、1040元/m2、980元/m2、1020元/m2，经分析可确定各自权重为0.4、0.3、0.2、0.1，则采用加权平均法确定其评估结果为（）元/m2。
A. 980
B. 1010
C. 1020
D. 1040
[单项选择]利用路线价估价法可以评估（）用地的路线价。
A. 各类
B. 工业
C. 住宅
D. 商业服务业
[单项选择]按照慎格尔法则，对于100英尺（相当于30m）深的宗地，深度4等分后，每一等份占路线价的比例分别为（）
A. 50：25：15：10
B. 37.5：29.5：20.7：12.3
C. 40：30：20：10
D. 1：1：1：1
[判断题]路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为：土地价格（单价）=路线价×深度价格修正率×土地面积。（）
[单项选择]路线价法是根据路线价，再配合（）和其他修正率表评估宗地价格的方法。
A. 宽深比修正表
B. 深度指数表
C. 容积率修正表
D. 宽度修正表
[判断题]在路线价法中不做"交易情况修正"和"市场状况调整"的原因是：①求得的路线价已是正常价格；②求得的路线价所对应的日期，与欲求取的其他土地价格的日期一致，都是估价时点时的价格。（）
[多项选择]在划分路线价区段时，应将（）的土地划为同一个路线价区段。
A. 价格相同
B. 可及性相当
C. 地块相连
D. 路线相同
E. 面积相同
[单项选择]计算出的（）对于商业路线价区段来说是路线价，对于住宅片区段和工业片区段来说是区片价。
A. 土地价格
B. 区段地价
C. 土地总价格
D. 区段地单价
[单项选择]路线价是（）。
A. 单位地价
B. 宗地地价
C. 道路地价
D. 区域地价
[判断题]计算出的区段地价，对于商业路线价区段来说是路线价，对于住宅片区段或工业片区段来说是区片价。（）
[多项选择]利用路线价评估宗地地价，是在已知路线价的基础上，根据宗地的自身条件，进行（）修正。
A. 深度
B. 宗地形状
C. 宽度
D. 宽深比率
E. 容积率
[单项选择]路线价法求得的价格实际是一种（）。
A. 市场价格
B. 收益价格
C. 积算价格
D. 比准价格
[多项选择]路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地，运用收益法（通常是其中的土地剩余技术）、市场法等，分别求其单位价格或楼面地价。然后求这些标准临街宗地的单位价格或楼面地价的（），即得该路线价区段的路线价。
A. 随机数
B. 加权算术平均数
C. 中位数
D. 众数
E. 质数
[判断题]一个路线价区段是指具有相同价格的地段。（）
[单项选择]同一路线价区段内各标准宗地的价格（）
A. 相同
B. 不同
C. 不确定
D. 无法比较
[多项选择]应用路线价法制作深度价格修正率的要领有（）。
A. 设定标准深度
B. 将标准深度分为若干等分
C. 制订容积率修正系数
D. 制订单独深度价格修正率
E. 多种深度价格修正率
[判断题]垂直极化是指天线反射面要垂直于地面。（）
