更多"下列城市规划因素中，影响土地价格的个别因素是（）。"的相关试题:
[多项选择]影响工业用地土地价格的区域因素和个别因素有（）。
A. 交通便捷度
B. 基础设施完善度
C. 产业集聚规模
D. 工业区的位置
[单项选择]影响土地价格的个别因素包括（）。
A. 位置、交通条件
B. 行政、社会、经济因素
C. 地形、环境质量、居住条件
D. 面积、形状、坡度
[多项选择]关于城市规划对土地价格的影响，下列说法正确的是（）。
A. 规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素
B. 在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低
C. 区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素，属于区域因素
D. 某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素，但相对于该宗地来说属于个别因素
E. 同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此，城市规划中对某一区域土地用途的规定，会直接影响该区域土地的价格水平
[多项选择]影响土地价格因素中的经济因素有（）。
A. 经济发展状况
B. 居民收入和消费水平
C. 房地产投机
D. 财政收支与金融状况
[多项选择]影响地价的城市规划限制因素主要包括（）。
A. 区域土地利用性质
B. 用地结构
C. 用地限制条件
D. 区域交通管制
[单项选择]影响土地价格的区域因素包括（）。
A. 位置、交通条件、基础设施条件
B. 行政、社会、经济因素等
C. 面积、形状、土地使用年限等
D. 地形、朝向、地质条件
[判断题]土地价格的影响因素是很多，某些因素确实不易衡量，但在土地估价中所使用的各种方法，均是在经验的基础上，综合考虑各种因素而来。
[多项选择]对城市规划影响较大的气象因素有（）。
A. 降水量
B. 太阳辐射
C. 气温
D. 风
E. 气湿
[多项选择]对城镇间土地价格共同产生影响的因素是（）。
A. 利率
B. 土地制度
C. 城市规划
D. 人口
[单项选择]下列不是对城市规划影响较大的气象因素的是（）
A. 太阳辐射
B. 风
C. 温度
D. 降水量
E. 大气压
[单项选择]在城市规划中，对地价影响最主要的因素是（）。
A. 地形、朝向、地质条件
B. 土地用途、容积率、建筑密度
C. 绿化环境质量
D. 建筑结构、高度
[判断题]影响房地产市场发展的社会经济因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。（）
[多项选择]作为区域因素考虑的城市规划限制因素，对地区内的地产价格水平有着很大的影响，主要包含（）。
A. 宗地容积率及用途
B. 建筑密度
C. 区域土地用地结构
D. 区域交通管制
E. 土地形状及大小
[单项选择]下列因素（）不是影响地价的个别因素。
A. 宗地所在区域环境条件
B. 宗地使用限制
C. 宗地形状
D. 宗地容积率
[多项选择]就影响城市规划实施最为直接的要素来看，大致可以将这些因素分为（）。
A. 政府组织管理
B. 城市发展状况
C. 社会意愿与公众参与
D. 城市规划的体制
[判断题]一般因素、区域因素和个别因素的界限是固定的，随着估价对象范围的扩大，区域因素不会变为个别因素。（）
