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[多项选择]在农地价格因素修正测算法中，没有完成基准地价测算的地区，可以采用（）等地价评估方法确定。
A. 收益还原法
B. 剩余法
C. 成本逼近法
D. 市场比较法
E. 基准地价系数修正法
[判断题]在农地价格的决定因素中，肥力甚至是最重要的因素。（）
[多项选择]征地案例比较测算法的测算步骤有（）。
A. 选择征地案例
B. 统一可比内涵
C. 比较征地案例
D. 确定区片土地年产值
E. 计算征地区片价
[单项选择]在寿险中，（）因素是测算费率最为主要的因素。
A. 职业
B. 性别
C. 年龄
D. 财务状况
[单项选择]下列（）不是关键成功因素法的步骤。
A. 了解企业或MIS的战略目标
B. 识别所有的成功因素
C. 确定关键成功因素
D. 制定与成功因素有关的计划
[多项选择]下列属于外部因素评价矩阵步骤的有（）。
A. 进行各项因素的调查
B. 列出关键因素
C. 赋予每个因素以权重
D. 计算每个因素的加权分数
E. 将所有因素的加权分数相加，以得到企业的总加权分数
[多项选择]运用成本定价法测算的出版物价格，还须根据（）等因素进行调整。
A. 市场需求
B. 品牌
C. 消费者文化水平
D. 发行渠道的长短
E. 同类出版物价格状况
[判断题]农用地用途管制可分为农地农用管制和农地非农用管制2个方面。农地非农用管制在于限制农地转化为非农地，特别是严格限制耕地转化为非农地。
[单项选择]在对运用印张定价法测算出的图书价格作调整时，下列因素中不必考虑的是（）。
A. 品牌
B. 读者的消费心理
C. 需要缴纳的税金
D. 同类出版物的价格状况
[判断题]有些房地产既存在大量租赁实例又有营业收入，如商铺、餐馆、农地等，这时最好采用营业收入测算净收益。（）
[判断题]理论、原理、方法、算法、实施步骤是论文的主要部分。（）
[多项选择]测算风险报酬率的风险因素累加法，通常考虑的因素有（）。
A. 市场权益风险
B. 公司规模风险
C. 财务风险
D. 市场经营风险
E. 无风险报酬率
[单项选择]下列各项不属于学校培养学生抗逆力中缓解环境危机因素的基本步骤的是（）。
A. 教授生活技能
B. 建立清晰、稳定的边界
C. 促进亲社会联结
D. 提供关怀与支持
[单项选择]在产品价格相差较小并趋于同质化的前提下，选择产品的非价格因素就显得尤为重要。保险产品的非价格因素不包括（）。
A. 保险公司的偿付能力
B. 保险公司的经营特长
C. 保险公司的机构网络
D. 保险公司的保单价格
[多项选择]股票价格指数的编制步骤包括（）。
A. 选择样本股
B. 选定某基期
C. 计算计算期平均股价或市值，并作必要的修正
D. 指数化
[多项选择]影响土地价格因素中的经济因素有（）。
A. 经济发展状况
B. 居民收入和消费水平
C. 房地产投机
D. 财政收支与金融状况
[多项选择]物业服务费的测算编制应考虑的因素有（）。
A. 物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分折旧均应纳入到物业服务费的测算中
B. 物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价
C. 物业服务企业的物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金
D. 物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本
E. 物业管理属微利性服务行业，物业服务费的测算和物业管理运作应收支平衡、略有结余，在确保物业正常运行维护和管理的前提下，获取合理的利润，使物业服务企业得以可持续发展
