更多"剩余法中估算开发商的合理利润的计算基数一般为（）。"的相关试题:
[多项选择]剩余法中计算开发商的合理利润可以采用（）来计算。
A. 不动产总价的一定比例
B. 预付总资本的一定比例
C. 建筑费用的一定比例
D. 建筑费和专业费的一定比例
E. 专业费的一定比例
[单项选择]在测算后续开发利润时，采用投资利润率的后续开发利润的计算基数为（）。
A. 后续建设成本+管理费用+销售费用
B. 待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用
C. 待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用
D. 待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用+投资利息
[单项选择]销售利润率的计算基数为（）。
A. 土地取得成本+开发成本
B. 土地取得成本+开发成本+销售费用
C. 生产成本
D. 开发完成后的房地产价值
[单项选择]用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，利润的计算基数中不包括的费用项目是（）。
A. 专用工具费
B. 废品损失费
C. 外购配套件费
D. 包装费
[单项选择]建筑装饰装修工程管理费和利润的计算基数是（）。
A. 分部分项、单价措施项目人工费
B. 分部分项、单价措施项目人工费+机械费
C. 分部分项、单价措施项目人工费+材料费+机械费
D. 不同的工程类别计算基数不同
[单项选择]运用假设开发法评估房地产，投资回报率的计算基数一般为（）。
A. 房地产总价的一定比例
B. 预付总资本的一定比例
C. 房地产售价
D. 地价、开发费和专业费三项
[单项选择]根据传统的工程定额计价方法，土建工程利润的计算基数是（）。
A. 人工费
B. 直接工程费
C. 间接费
D. 直接工程费+间接费
[单项选择]投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+（）。
A. 销售费用
B. 管理费用
C. 开发成本
D. 投资利息
[单项选择]进行建设工程投资估算时，不作为涨价预备费计算基数的是（）。
A. 工程建设其他费用
B. 设备工器具购置费用
C. 基本预备费
D. 建设期贷款利息
[单项选择]（）表中出现的所得税是以息税前利润为基数计算的。
A. 投资现金流量
B. 资本金现金流量
C. 投资各方现金流量
D. 财务计划现金流量
[多项选择]开发利润率通常按照一定基数乘以相应的利润率来估算的，相应的利润率包括（）。
A. 直接成本利润率
B. 全部成本利润率
C. 成本利润率
D. 投资利润率
E. 销售利润率
[单项选择]涨价预备费一般是根据国家规定的投资综合价格指数，以估算年份价格水平的（）为基数，采用得利计算。
A. 收益额
B. 投资额
C. 现金额
D. 账面额
[单项选择]在编制项目投资估算时，涨价预备费以（）为基数计算
A. 建安工程费
B. 人工费
C. 建安工程费与设备及工器具购置费用之和
D. 人工费与材料费之和
[单项选择]在估算开发利润时要注意（）与利润率的对应。
A. 计算基数
B. 土地取得成本
C. 开发成本
D. 管理费用
[单项选择]下列费用是根据规定的计算基数乘以相应费率计算而得的是（）。
A. 挖基础土方
B. 混凝土泵送费
C. 雨季施工增加费
D. 施工排水降水费
[单项选择]建筑工程工伤保险费的计算基数是（）。
A. 分部分项、单价措施项目人工费
B. 分部分项、单价措施项目人工费+机械费
C. 分部分项、单价措施项目人工费+材料费+机械费
D. 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费
[多项选择]企业管理费费率的计算基数主要有（）。
A. 以直接费为计算基础
B. 以间接费为计算基础
C. 以人工费为计算基础
D. 以人工费和机械费合计为计算基础
E. 以直接费和间接费合计为计算基础
[单项选择]辅助生产间接费的计算基数的是（）。
A. 人工费
B. 材料费
C. 机械费
D. 直接费
[多项选择]成本法中的投资利息的计算基数包括（）。
A. 土地取得成本
B. 建设成本
C. 管理费用
D. 销售费用
E. 销售税费
