更多"房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行"的相关试题:
[单项选择]（）是土地抵押人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A. 土地使用权出让
B. 土地使用权租赁
C. 土地使用权抵押
D. 土地使用权转让
[单项选择]《中华人民共和国担保法》规定，为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人（）。
A. 追索
B. 要求补偿
C. 追偿
D. 要求赔偿
[单项选择]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起多少时间内请求人民法院撤销该协议（）
A. 半年
B. 一年
C. 两年
D. 三年
[单项选择]根据物权法的规定，抵押权人在债务履行期届满前，（）与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
A. 可以
B. 应当
C. 不得
D. 必须
[单项选择]抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是（）。
A. 抵押人和抵押权人之间不用订立合同
B. 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
C. 抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用
D. 抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同
[单项选择]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求谁拍卖、变卖抵押财产（）
A. 公安局
B. 公证处
C. 检察院
D. 人民法院
[判断题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房地产。（）
[多项选择]《中华人民共和国担保法》规定，以划拨的国有土地使用权进行抵押到期未清偿债务的，抵押权人（）
A. 可以要求拍卖土地使用权
B. 在拍卖土地使用权所得的价款中优先受偿
C. 可以取得土地使用权
D. 在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，有优先受偿
[单项选择]在土地的抵押权中，抵押权人取得抵押权的必要条件是（）。
A. 抵押合同
B. 抵押登记
C. 抵押期限终止
D. 抵押人死亡
[单项选择]为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，谁为抵押权人（）
A. 债权人
B. 债务人
C. 第三人
D. 抵押人
[多项选择]最高额抵押权担保的债权确定前，最高额抵押权发生转移的，转让人和受让人应当持（）申请最高额抵押权转移登记。
A. 登记申请书
B. 所有权证书
C. 申请人的身份证明
D. 最高额抵押权发生转移的证明材料等
E. 他项权利证书
[单项选择]抵押权人与质权人因债权债务关系对财产具有经济上的利害关系，因而对抵押、出质的财产均具有（）。
A. 保险损失
B. 保险关系
C. 保险利益
D. 保险补偿
[判断题]房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人。（）
[单项选择]土地抵押权是建设用地使用权人在法律许可的范围内（）作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。
A. 不转移土地占有而将建设用地使用权
B. 转移土地占有而将建设用地使用权
C. 不转移部分土地占有而将建设用地使用权
D. 转移部分土地占有而将建设用地使用权
[判断题]抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。（）
[单项选择]关于土地抵押权，抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值（）所担保债权的余额部分，对第三人提供抵押。
A. 大于
B. 小于
C. 等于
D. 小于或等于
[单项选择]在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记的前提条件是，已抵押登记的在建工程竣工并经（）后。
A. 房屋所有权初始登记
B. 在建工程抵押权注销登记
C. 在建工程预售登记
D. 房屋销售预告登记
[判断题]房屋抵押权登记分为一般抵押登记和最高额抵押登记。（）
[单项选择]根据中国人民银行规定，购房人以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，抵押合同自（）之日起生效。
A. 合同当事人签字
B. 合同公证
C. 抵押物登记
D. 抵押权人放贷
