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[多项选择]在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于行业标准的有（）。
A. 《农用地估价规程》
B. 《城镇土地分等定级规程》
C. 《农用地定级规程》
D. 《农用地分等规程》
E. 《土地估价报告规范格式》
[多项选择]在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于国家标准的有（）。
A. 《农用地估价规程》
B. 《城镇土地分等定级规程》
C. 《农用地定级规程》
D. 《城镇土地估价规程》
E. 《土地估价报告规范格式》
[多项选择]在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，不属于技术标准的有（）。
A. 《城镇土地分等定级规程》
B. 《农用地定级规程》
C. 《城镇土地估价规程》
D. 《农用地分等规程》
E. 《土地估价报告规范格式》
[多项选择]在土地估价中，修正体系的科学性是基准地价系数修正法估价结果准确性的决定性因素。按照《城镇土地估价规程》的要求，下列关于基准地价系数修正系数编制的做法不正确的是（）。
A. 在基准地价修正系数表验证时，计算得到宗地实际地价与评估地价的价差范围为-12%～+13%，则表明修正系数符合要求
B. 通过土地定级总分值编制基准地价修正系数时，地价修正幅度的确定以实际土地收益为依据计算
C. 级别修正幅度计算时，好、较好、一般对应的土地收益分别以A、B、C表示，则三者的修正幅度顺序分别为：（A-C.×100%/C、（A-C.×100%/（2C.和0%
D. 在确定级别修正幅度阶段，采用聚类分析法和图示法需对资料进行组团分析
E. 引用特尔斐法确定的土地定级因素权重值作为各地价影响因素修正幅度计算时的权重
[多项选择]中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地产估价的最新成果。
A. 新加坡
B. 日本
C. 美、英、德
D. 中国香港和中国台湾
E. 印度
[多项选择]一般的土地估价方法，仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法则被认为是一种（），又能节省人力、财力，并可同时对大量宗地进行估价的方法。
A. 迅速
B. 准确
C. 公平
D. 简洁
E. 合理
[单项选择]根据国土资源部令第35号规定，考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务，应当经过不少于（）年的专业实践，并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多项选择]采用贡献原则来估算土地价格时，可采用的土地估价方法有（）。
A. 路线价估价法
B. 市场比较法
C. 收益还原法
D. 剩余法
E. 成本逼近法
[多项选择]关于我国的土地估价制度和土地估价师资格制度（）。
A. 建立了基准地价、标定地价、宗地地价；城市地价动态监测系统等地价体系
B. 建立了从估价机构审批、地价确认到估价机构公示、估价报告备案、土地资产处置审批的管理制度
C. 建立了土地估价师资格考试、继续教育、信息公示等土地估价人员和机构的监督管理机制
D. 实行了城镇土地分等定级和城市基准地价测算
E. 土地估价师必须经注册才能签署估价报告
[多项选择]注册土地估价师在从事土地估价中介业务中禁止下列行为中的（）。
A. 同时在两家或两家以上土地评估中介机构从事土地估价业务
B. 以个人名义接受委托，承办业务，收取费用
C. 伪造、涂改或转让土地估价师资格证书及注册号码
D. 在非本人任职的土地评估机构出具的土地估价报告上签字
E. 受机构委托，承办业务，收取费用
[判断题]土地估价师继续教育培训证书由中国土地估价师协会统一组织印制、核发。
[多项选择]土地估价报告书在以下方面使用，其中包括（）。
A. 委托方按估价目的使用的要求及承担的责任
B. 受托方按估价目的使用的要求及承担的责任
C. 用于土地估价行业主管部门及自律组织的业绩抽查
D. 用于土地行政主管部门土地估价结果备案的要求及承担的责任
E. 用于估价结果纠纷处理鉴定的要求及承担的责任
[单项选择]全国共有（）万多名具有资格的土地估价师，其中执业注册的土地估价师上万人。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]（）年国家土地管理局（现为国土资源部）制定了《土地估价师资格考试暂行办法》，规定对土地估价资格实行全国统一考试。
A. 1992
B. 1993
C. 2002
D. 2000
[多项选择]除作为土地估价的基本方法之一外，剩余法一般还可以应用于（）。
A. 预测项目开发利润
B. 预测项目建设成本控制标准
C. 测算项目资金合理的利用率
D. 测算项目建设周期
[单项选择]如在土地估价报告中采用委托方提供的规划数据，需要在土地估价报告中的（）部分予以说明。
A. 估价依据
B. 估价方法
C. 估价结果
D. 需要特殊说明的事项
[判断题]一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价，而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理，能节省人力、财力，可以同时对许多宗土地进行批量估价的方法。（）
[单项选择]《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发［2002］237号）规定，土地估价师资格应通过公开考试取得。从（）年度开始，土地估价师考试工作由中国土地估价师协会组织。
A. 2002
B. 2003
C. 2004
D. 2005
[单项选择]《土地估价师继续教育暂行规定》（国土资发［2001］170号）规定，（）具体负责土地估价师继续教育的组织实施工作。
A. 国土资源部
B. 住房和城乡建设部
C. 中国房地产估价师协会
D. 中国土地估价师协会
