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[单项选择]售后包租是指房地产开发企业向购房人承诺，购房人可以将所购商品房委托其出租经营，房地产开发企业承诺按时向购房人（）的商品房售商方式。
A. 支付高额违约金
B. 支付低额租金
C. 支付高额租金
D. 支付预购金
[判断题]开发成本是指在取得房地产开发用地后进行土地开发和房屋建设所需的直接费用、税金等，在理论上可以将其划分为土地开发成本和建筑物建造成本。（）
[多项选择]房屋所有权初始登记是指（）原始取得所有权而进行的登记。
A. 新建房屋申请人
B. 原有但已进行过登记的房屋申请人
C. 原有但未进行过登记的房屋申请人
D. 转让所得房屋申请人
E. 继承所得房屋申请人
[单项选择]新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的（）个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。
A. 1
B. 21
C. 3
D. 4
[单项选择]因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权（）登记。
A. 更正
B. 注销
C. 变更
D. 撤销
[判断题]房屋所有权有国家所有权、集体所有权和私人所有权三种。（）
[单项选择]房屋所有权的权能中，（）是房屋所有权的核心。
A. 处分权
B. 占有权
C. 使用权
D. 收益权
[单项选择]因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记，是（）登记。
A. 房屋所有权初始登记
B. 房屋所有权变更登记
C. 房屋所有权转移登记
D. 房屋所有权注销登记
[多项选择]按房屋所有权的性质，房屋租赁分为（）。
A. 共有房屋租赁
B. 公有房屋租赁
C. 私有房屋租赁
D. 住宅房屋租赁
E. 非住宅房屋租赁
[多项选择]房屋所有权发生（）等情节，必须办理房屋所有权变更登记。
A. 部分房屋拆除
B. 房屋改建
C. 用途变更
D. 房地产权利人法定名称改变
E. 转让
[单项选择]下列选项中，（）是指通过某种法律事实从原来房屋所有权人处取得房屋所有权。
A. 原始取得
B. 买卖取得
C. 继受取得
D. 租赁取得
[单项选择]自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于（）个工作日内，将国有土地范围内房屋所有权登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。
A. 1
B. 10
C. 20
D. 30
[简答题]在什么情况下，所有权人应当申请房屋所有权注销登记？
[判断题]房屋权属证书包括房屋所有权证书、房屋他项权利证书。（）
[判断题]房屋所有权变更登记是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。（）
[单项选择]房屋共有权是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权，（）是对房屋所有权划分一定比例份额，各主体对各自所持份额享有所有权。
A. 共同共有
B. 按份共有
C. 平等共有
D. 比例共有
[判断题]租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议可以不继续履行。（）
[单项选择]（）是指房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋出售（租）权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金；谁代理成功量多，谁多得收益的一种代理方式。
A. 开放式销售
B. 独家代理
C. 共同代理
D. 参与代理
[多项选择]房屋所有权发生（）等情节，必须办理产权过户手续，即房屋所有权转移登记。
A. 买卖
B. 租赁
C. 抵押
D. 赠与
E. 交换
