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[多项选择]房屋所有权发生（）等情节，必须办理房屋所有权变更登记。
A. 部分房屋拆除
B. 房屋改建
C. 用途变更
D. 房地产权利人法定名称改变
E. 转让
[单项选择]（）是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
A. 房屋建筑面积
B. 房屋使用面积
C. 水平投影面积
D. 房屋产权面积
[多项选择]王某将其拥有的一处房产给李某，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）。
A. 房产交易中，王某不负担契税、印花税；李某负担契税和印花税
B. 契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格
C. 契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在居住地纳税
D. 契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生
[单项选择]甲乙对登记在乙名下的一栋房屋所有权归属发生争议，经法院审理后作出终审判决，该房屋所有权应归属甲。甲即与丙达成房屋买卖合同，将该栋房屋出卖给丙，丙交付了部分房款，并催促甲办理过户手续。在此期间，乙与丁达成房屋买卖合同，将该房屋出卖给丁。丁对甲乙之间的讼争并不知晓，丁交付了部分房款，并办理了过户手续。甲、丙遂与乙、丁发生纠纷。对此，下列说法正确的是：（）
A. 甲、丙间的房屋买卖合同无效
B. 丙已经取得该栋房屋的所有权
C. 乙将房屋出卖给丁的行为有效
D. 丁已经取得该栋房屋的所有权
[单项选择]办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权（）的房地产登记原则。
A. 强制性
B. 权利主体一致
C. 一次性
D. 异地管理原则
[填空题]客户办理过户手续必须到营业厅才可以办理，网上和（）无法受理。
[单项选择]无须办理房屋所有权转移登记的是（）。
A. 房屋租赁
B. 受遗赠房屋
C. 以房屋作价入股
D. 房屋分割导致所有权发生转移
[多项选择]甲、乙签订房屋买卖合同，但未办理房屋所有权转移登记，则（）。
A. 房屋买卖合同无效
B. 房屋买卖合同有效
C. 房屋所有权已转移
D. 房屋所有权未转移
E. 房屋买卖合同自登记之日生效，房屋所有权未转移
[多项选择]办理房屋所有权注销登记的原因可能是（）。
A. 房屋灭失
B. 土地灭失
C. 放弃房屋所有权
D. 他项权利
E. 丧失房屋所有权
[单项选择]城市私有房屋所有人，须到（）所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查合格后，领取房屋所有权证书。
A. 房屋
B. 住所
C. 户籍
D. 单位
[单项选择]因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权（）登记。
A. 更正
B. 注销
C. 变更
D. 撤销
[单项选择]房地产买卖成交时的购房款与产权过户的给付模式不包括（）。
A. 银行共管账户
B. 开发商代收代管
C. 银行代收代付
D. 机构代管
[单项选择]房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记，属于（）登记。
A. 房屋所有权初始登记
B. 房屋所有权变更登记
C. 房屋所有权转移登记
D. 房屋所有权注销登记
[多项选择]房地产买卖成交时，购房款与产权过户的给付可由（）机构代管。
A. 开发公司
B. 经纪公司
C. 律师事务所
D. 政府下属兼有过户公司职能的机构
E. 物业管理部门
[判断题]房屋所有权有国家所有权、集体所有权和私人所有权三种。（）
[判断题]拍卖标的有房屋所有权证，未办理土地使用权证。经政府相关部门审批通过，如果是国有土地，则补缴征地费和出让金。（）
[判断题]免税、减税车辆因转让、改变用途等原因不再属于免税、减税范围的，应当在办理车辆过户手续前或者办理变更车辆登记注册手续前缴纳车辆购置税。（）
[多项选择]根据《房屋登记办法》规定，发生（）等情形时，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。
A. 房屋互换
B. 房屋继承
C. 以房屋出资入股
D. 房屋赠与
E. 房屋买卖
