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[多项选择]物业服务企业是（）的经济组织。
A. 依法定程序设立
B. 从事咨询活动
C. 独立核算、自主经营
D. 自负盈亏
E. 具有独立的企业法人地位
[简答题]新设立物业服务企业应当持什么文件申请资质。
[单项选择]物业服务合同是（）与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。
A. 物业公司
B. 业主或业主委员会
C. 单个居民
D. 物业管理企业
[多项选择]物业服务企业的设立，可分（）两步。
A. 工商审批
B. 工商注册登记
C. 资质审批
D. 物业管理审批
E. 物业管理
[多项选择]前期物业管理是指在（）选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理服务。
A. 业主大会
B. 业主
C. 物业使用人
D. 建设单位
E. 居委会
[单项选择]设立物业服务企业，必须向（）进行注册登记，领取营业执照。
A. 建设行政主管部门
B. 工商行政管理部门
C. 民政部门
D. 劳动人事部门
[单项选择]（）是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A. 包干制和酬金制
B. 物业管理费用包干制
C. 物业服务费用包干制
D. 物业管理费用酬金制
[多项选择]《物业管理企业资质管理办法》规定，新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质（）
A. 营业执照
B. 企业章程
C. 验资证明
D. 企业法定代表人的身份证明
[单项选择]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的（）服务
A. 综合性
B. 公共性
C. 特殊性
D. 多元性
[多项选择]《物业服务企业财务管理规定》结合物业服务企业的特点及其管理要求，从（）等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。
A. 代管基金
B. 成本
C. 税金
D. 费用
E. 营业收入
[判断题]一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
[单项选择]设立物业服务企业，必须向（）进行注册登记，领取营业执照后，方可开业。
A. 工商行政管理部门
B. 建设行政主管部门
C. 民政主管部门
D. 劳动主管部门
[单项选择]针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立（）。
A. 市场完善和优化制度
B. 市场管理和准入制度
C. 市场监督和管理制度
D. 市场准入和清出制度
[判断题]《物业管理条例》规定，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。（）
[单项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业服务企业固定资产折旧和（）组成。
A. 物业服务企业餐饮费用
B. 物业服务企业后勤管理费用
C. 物业服务企业交通费用
D. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
[简答题]物业服务企业招聘物业服务技术人员后，都会进行相应的岗前培训。某物业服务企业的岗前培训的主要内容包括建筑识图、建筑构造和建筑材料方面的基础知识以及建筑设备基础知识等。问题：
建筑墙体在功能方面有哪些要求？
