更多"物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业服"的相关试题:
[多项选择]对物业管理企业的成本进行估算，在估算固定资产折旧费的时候，需要考虑的固定资产包括（）。
A. 交通工具
B. 通信设备
C. 物业的电梯
D. 工程维修设备
E. 物业的供水排水设备
[单项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成不包括（）
A. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B. 物业管理区域秩序维护费用
C. 办公费用
D. 物业共用部位改造费用
[单项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成一般不包括（）。
A. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业管理公司向社会捐款的费用
D. 物业管理区域清洁卫生费用
[单项选择]以下不得计入物业服务支出或者物业服务成本的项目是（）。
A. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用
D. 物业管理企业固定资产折旧
[简答题]请写出物业服务费成本（支出）构成。并对其中的"物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用"的子项目进行详细说明（至少5项以上内容）。
[多项选择]下列属于物业服务成本或者物业服务支出的费用构成的是（）。
A. 管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业管理区域清洁卫生费用
D. 小区配套费
E. 办公费用
[多项选择]包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括（）。
A. 物业管理区域清洁卫生费用
B. 物业服务企业固定资产折旧
C. 物业管理区域秩序维护费用
D. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
E. 物业共用部位、共同设施设备的大修、中修和更新、改选费用
[判断题]物业共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）
[单项选择]下列选项中，不得列入包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出的内容是（）。
A. 物业共用设施的更新费用
B. 物业共用设施设备的日常运行费和维护费
C. 物业管理区域秩序的维护费用
D. 物业管理企业固定资产折旧
[单项选择]价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是（）。
A. 物业服务定价成本
B. 物业服务定价标准
C. 物业服务定价成本监审
D. 物业服务定价标准监审
[多项选择]核定物业服务定价成本，应当以经会计师事务所审计的（）或者物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料为基础。
A. 月度财务会计报告
B. 年度财务会计报告
C. 小区内居民人均收入
D. 原始凭证与账册
E. 季度财务会计报告
[单项选择]（）是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A. 包干制和酬金制
B. 物业管理费用包干制
C. 物业服务费用包干制
D. 物业管理费用酬金制
[单项选择]影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平，这体现了物业服务定价成本审计应当遵守的（）原则。
A. 对应性
B. 相关性
C. 合理性
D. 合法性
[单项选择]对物业管理企业的成本进行估算，在估算公用部位与公用设施设备日常运营维护费用的时候，不包括的选项是（）。
A. 维修保养费
B. 保安费
C. 能源费
D. 装修费
[单项选择]物业管理服务的（）和更换物业服务企业的巨大成本，使得物业服务合同的期限一般较长。
A. 即时性
B. 无形性
C. 差异性
D. 持续性
[单项选择]物业服务成本定价，是指价格主管部门核定的物业服务社会（）。
A. 平均成本
B. 最低成本
C. 预估成本
D. 最高成本
[单项选择]物业服务收费采取什么方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计（）
A. 酬金制
B. 包干制
C. 酬劳制
D. 全包制
