更多"下列属于物业服务成本或者物业服务支出的费用构成的是（）。"的相关试题:
[单项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成不包括（）
A. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B. 物业管理区域秩序维护费用
C. 办公费用
D. 物业共用部位改造费用
[单项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业服务企业固定资产折旧和（）组成。
A. 物业服务企业餐饮费用
B. 物业服务企业后勤管理费用
C. 物业服务企业交通费用
D. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
[单项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成一般不包括（）。
A. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业管理公司向社会捐款的费用
D. 物业管理区域清洁卫生费用
[单项选择]在物业经营管理的常规工作现金流和成本管理中，不属于物业服务支出的是（）。
A. 日常维修费用
B. 物业管理企业财产保险费用
C. 管理人员的工资
D. 法定税费
[简答题]请写出物业服务费成本（支出）构成。并对其中的"物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用"的子项目进行详细说明（至少5项以上内容）。
[单项选择]物业服务定价成本的构成中，属于办公费的是（）。
A. 工会经费
B. 水电费
C. 职工教育经费
D. 补苗费
[多项选择]物业服务成本或费用支出包括（）。
A. 管理服务人员的工资
B. 物业大中修和设备更新改造费用
C. 物业服务企业固定资产折旧
D. 公众责任保险费用
E. 物业管理区域秩序维护费用
[单项选择]以下不属于物业服务企业利润构成的是（）。
A. 补贴收入
B. 营业外收支净额
C. 投资净收益
D. 专项维修资金
[单项选择]下列不属于物业服务企业营业成本的是（）。
A. 直接人工费
B. 间接费用
C. 直接材料费
D. 无偿使用的办公房屋
[单项选择]下列费用中，不属于物业服务费的是（）。
A. 物业管理区域清洁卫生费用
B. 共用部位、共用设施设备的维修基金
C. 物业管理企业固定资产折旧
D. 管理服务人员的保险费用
[判断题]物业共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）
[多项选择].不属于物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）
A. 必要的物业管理用房
B. 居民有较高的文化修养
C. 业主的经济收入较高
D. 住房的商品化
[多项选择]包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括（）。
A. 物业管理区域清洁卫生费用
B. 物业服务企业固定资产折旧
C. 物业管理区域秩序维护费用
D. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
E. 物业共用部位、共同设施设备的大修、中修和更新、改选费用
[多项选择]物业服务成本或支出中一般包括（）。
A. 绿化养护费用
B. 电梯的大修理费用
C. 保安费用
D. 固定资产折旧
E. 小区电缆老化的更换费用
[单项选择]以下不得计入物业服务支出或者物业服务成本的项目是（）。
A. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用
D. 物业管理企业固定资产折旧
[单项选择]物业服务企业其他业务支出是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。其中物业服务企业支付的商业用房有偿使用费，计入（）。
A. 营业成本
B. 其他业务支出
C. 递延资产
D. 固定资产
[多项选择]物业服务费支出的构成包括（）。
A. 物业管理区域清洁卫生费用
B. 物业服务企业固定资产折旧及修理费
C. 物业管理区域绿化养护费用
D. 管理服务人员的工资、资金和按规定提取的福利费
E. 物业管理区域秩序维护费用
[单项选择]下列物业管理过程中发生的费用中，不属于物业管理企业财务费用的是（）。
A. 金融机构手续费
B. 物业管理人员的工资以及奖金
C. 公司利息净支出
D. 汇兑净损失
[单项选择]以下可以列入成本费用支出的是（）。
A. 购置无形资产的支出
B. 赞助费
C. 罚款
D. 广告费
