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[判断题]业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。（）
[单项选择]业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）的权利。
A. 共有
B. 共同管理
C. 共有和共同管理
D. 专有和共同管理
[单项选择]《物权法》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）的权利。
A. 共有
B. 独自占有
C. 共同管理
D. 共有和共同管理
[多项选择]由于建筑物专有部分与共有部分具有一体性、不可分离性，所以业主对专有部分行使专有所有权时（）。
A. 应征得业主委员会的同意
B. 应受到一定限制
C. 不得损害其他业主的合法权益
D. 不得危及建筑物安全
E. 应当征得相邻业主的同意
[单项选择]只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会，行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并对小区内的业主行使专有部分的（）作出限制性规定，以维护建筑区划内全体业主的合法权益。
A. 专有权
B. 所有权
C. 共有权
D. 共同管理权
[多项选择]业主对其建筑物专有部分享有哪些权利（）
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
[多项选择]业主对建筑物内的哪些专有部分享有所有权（）
A. 住宅
B. 过道
C. 经营性用房
D. 电梯
[判断题]物业小区内，业主共同决定重建建筑物及其附属设施事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。（）
[单项选择]改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。
A. 1/3
B. 2/3
C. 1/2
D. 3/4
[单项选择]下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，表述不正确的是（）。
A. 业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用，实现居住或营业的目的
B. 业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取利益
C. 业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难
D. 业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款
[单项选择]建筑物区分所有权，是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权，下列关于其特征的表述中，不正确的是（）。
A. 内容构成的复合性
B. 权利处分的一体性
C. 标的物是特定的实体，而非空间
D. 是人与物的关系和人与人的关系的结合
[填空题]业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意.
[单项选择]《物权法》规定，制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，应当经专有部分占建筑物总面积1／2以上的业主且占（）1／2以上的业主同意。
A. 总人数
B. 到会人数
C. 业主代表
D. 入住业主
[单项选择]多个业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对供全体或部分所有人（）的建筑物部分享有共有权。
A. 独立
B. 共同使用
C. 共有
D. 结构上相连
[判断题]建筑物区分所有权包括专有部分的所有权、共同共有所有权和因共同关系所产生的成员权构成。（）
[单项选择]若干业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分享有的共有权，同时享有基于建筑物的管理、维护和修缮等共同事务而产生的（）。
A. 共同管理权
B. 处分权
C. 所有权
D. 共有权
[单项选择]筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施应当经专有部分占建筑物总面积多少以上的业主同意（）
A. 半数
B. 三分之二
C. 四分之三
D. 三分之一
[单项选择]业主大会无论采用何种形式召开，必须有不少于物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数（）以上的业主参加。
A. 1/2
B. 1/3
C. 1/4
D. 1/5
[多项选择]《物权法》规定，决定下列（）事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
A. 改建、重建建筑物及其附属设施
B. 有关共有和共同管理权利的其他重大事项
C. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
E. 制定和修改业主大会议事规则
