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[多项选择]按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》，城市建设用地应包括分类中的（）。
A. 居住用地
B. 公共设施用地
C. 工业用地、仓储用地
D. 水域和其他用地
E. 临时用地
[多项选择]按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》，下列属于工业用地的是（）。
A. 工矿企业的生产车间用地
B. 工矿企业的库房用地
C. 专用的铁路、码头和道路等用地
D. 工矿企业的附属设施用地
E. 露天矿用地
[多项选择]按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》，绿地是指（）。
A. 市级、区级和居住区级的公共绿地
B. 市级、区级和居住区级的生产防护绿地
C. 专用绿地
D. 专用园地
E. 专用林地
[单项选择]按照国标《城市用地分类与规划建设用地标准》规定，居住用地指标为人（）。
A. 人均18.0～28.0m2
B. 人均20.0～25.0m2，并规定大中城市不得少于16.0m2／人
C. 人均18.0-28.0m2，并规定大中城市不得少于16.0m2／人
D. 人均16.0～22.0m2
[多项选择]规划建设用地结构中的四大类主要用地是：居住用地、工业用地、（）。
A. 公共设施用地
B. 道路广场用地
C. 市政公用设施用地
D. 绿地
E. 仓储用地
[判断题]在城市某一地块，规划用途为居住用地，但其周围是繁华的商业区，如果改作商业用地，其收益远远大于居住用地，因此这类土地的评估，其最高最佳用途应为商业。（）
[判断题]某宗居住用地规划容积率为3.0，规划建筑面积为18000m，建筑基地面积为1800m，则规划建筑覆盖率为30%。（）
[单项选择]规划人均建设用地指标为第1级，有条件建造部分中高层住宅的大中城市，其居住用地指标可降低到不少于（）m2／人。
A. 16．0
B. 30．0
C. 5．0
D. 9．0
[单项选择]镇用地中，其居住用地的等级层次（）。
A. 只有一级
B. 可分为两级
C. 可分为三级
D. 可分为四级
[判断题]二类居住用地是指公用设施，交通设施和公共服务设施齐全、布局完整、环境良好的低层住区用地，包括住宅用地和服务设施用地。（）
[单项选择]三类居住用地是指（）。
A. 设施齐全、环境良好，以低层住宅为主的用地
B. 设施较齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地
C. 设施较欠缺、环境较差，以需要加以改造的简陋住宅为主的用地
D. 保障性住宅用地
[多项选择]居住用地估价，宜选用（）。
A. 市场比较法
B. 剩余法
C. 成本逼近法
D. 收益还原法
E. 基准地价系数修正法
[单项选择]市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地是（）居住用地。
A. 一类
B. 二类
C. 三类
D. 四类
[多项选择]城市居住用地的功能要求有（）。
A. 较便捷的交通条件
B. 较完备的生活服务设施
C. 良好的居住环境
D. 廉价的交通运输条件
E. 良好的城市基础设施
[多项选择]居住用地划拨的范围主要包括（）等。
A. 城市基础设施用地
B. 农贸市场
C. 重要旅游项目
D. 征用区域农民自住住宅项目
E. 住宅合作社集资建房
[单项选择]某地块面积10hm2，居住用地面积为6hm2，住宅用地面积为5hm2，住宅总建筑面积为30hm2，住宅建筑基底总面积为4hm2，则其住宅建筑净密度为（）。
A. 6
B. 5
C. 0.8
D. 0.66
[多项选择]影响居住用地指标拟定的主要因素有（）。
A. 城市规模
B. 城市性质
C. 自然条件
D. 城市经济发展水平
E. 城市用地标准
[多项选择]居住用地水平关系到（）等多个方面。
A. 城市生活质量
B. 土地资源的利用
C. 居住空间与环境的营造
D. 自然环境保护
E. 房产市场的需求趋向
