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[单项选择]总建筑面积在25万方以下的物业用房面积要求按照总建筑面积的提供（）
A. 1‰
B. 2‰
C. 3‰
D. 4‰
[单项选择]工程初步设计，说明书中总指标应包括：①总用地面积、总建筑面积、总建筑占地面积；②总概算及单项建筑工程概算；③水、电、气、燃料等能源消耗量与单位消耗量；主要建筑材料（三材）总消耗量；④其他相关的技术经济指标及分析；⑤总建筑面积、总概算（投资）存在的问题。（）
A. ①②③⑤
B. ①②④⑤
C. ①③④⑤
D. ①②③④
[单项选择]工程初步设计说明书中总指标应包括下列哪些内容？Ⅰ．总用地面积、总建筑面积、总建筑占地面积Ⅱ．总概算及单项建筑工程概算Ⅲ．水、电、气、燃料等能源总消耗量与单位消耗量，主要建筑材料（三材）的总消耗量Ⅳ．其他相关的技术经济指标及分析Ⅴ．总建筑面积、总概算（投资）存在的问题（）
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ
B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
C. Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[单项选择]某综合楼总建筑面积为10000平方米，其中可出售的居住建筑面积为7000平方米，可出租的商业建筑面积为1500平方米，剩余建筑面积为附属设备等用房，该综合楼的有效面积系数为（）。
A. 80%
B. 90%
C. 85%
D. 95%
[单项选择]某建设项目建筑用地总面积为2000m2，建筑基底面积为1000m2，总建筑面积为8000m2，则该项目的容积率为（）。
A. 0.5
B. 8
C. 2
D. 4
[判断题]不同国家、地区、不同等级的饭店客房建筑面积占总建筑面积的比例是相同的。
[简答题]某商业房地产项目总占地面积42000m2，规划建设用地面积为40000m2，总建筑面积300000m2。已知楼面地价300元／m2，建造成本为1000元／m2，专业人员费用为建造成本的8％，管理费用为土地成本、建造成本及专业人员费用之和的6％，贷款利率为15％，销售费用、销售税费分别为总销售收入的3．5％、5.48％；项目的平均售价为3000元／2，可销售面积比例为95％；项目开发周期为3年，购买土地使用权后即开工建设，工期2.5年；地价款在开发初期一次性投入，建造成本、专业人员费用和管理费用在建设期内均匀投入，问开发商成本利润率是多少？
[单项选择]每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积是指（）。
A. 建筑密度
B. 建筑面积密度
C. 容积率
D. 开发强度
[单项选择]某建筑项目，土地面积为10000m2，容积率为3，该建筑项目总建筑面积为（）m2。
A. 15000
B. 20000
C. 30000
D. 40000
[判断题]容积率是一定地块内，地上和地下总建筑面积与总建设用地面积之比。（）
[单项选择]在一定区域范围内，建筑物的总建筑面积与整个宗地面积之比为（）。
A. 建筑密度
B. 容积率
C. 利用率
D. 有效面积系数
[简答题]
某高层旅馆地上八层，地下一层，建筑高度为31.50m，总建筑面积为8880m2，每层建筑面积为987m2。地下一层设生活给水泵房、消防水泵房、消防水池、配电间等。首层为大堂、多功能厅以及厨房、娱乐室等，地上二至八层为旅馆客房。请分析以上案例，回答下列问题：
（1）该旅馆属于哪一类高层建筑？
（2）该旅馆是否应该设置自动喷水灭火系统？如果是，具体应该设置成哪类自动喷水灭火系统？
[单项选择]某宗土地建筑用地面积1000m2，土地单价1200元/m2，该用地范围内建筑物的总建筑面积为4000m，则楼面地价为（）。
A. 1200元
B. 300元
C. 120万元
D. 30万元
[单项选择]规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比，指的是（）。
A. 建筑密度
B. 绿地率
C. 容积率
D. 用地面积
[单项选择]根据《中国农业银行商品房开发贷款管理办法》商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过（）的综合用房项目，按商业用房管理。
A. 0.4
B. 0.5
C. 0.6
D. 0.7
[简答题]
大型多层展览建筑消防设施配置分析
某博物馆规划建设用地面积24133.7m2，总建筑面积63390m2。建筑高度（檐口）36.4m，地上五层，地下两层，地下三层为2.2m层高的设备夹层。工程性质为大型综合性博物馆建筑。其中地上各居和地下一层南区为展示、社教、科研、办公、保安、综合服务等功能区，由三大部分组成：椭圆形展厅、矩形基本展厅、行政办公区。
地下一、二层北区为地下车库，地下二层南区为藏品库、设备机房、人防等。
该博物馆是一座全面反映中国悠久历史、灿烂文化、革命传统和现代化建设成就，展示国际大都市风貌的博物馆。馆内展示和珍藏着代表中华民族五千年历史的重要文物。
该展览馆火灾自动报警系统保护对象为几级？应选择哪种火灾自动报警系统形式？
[单项选择]根据《中国农业银行商品房开发贷款管理办法》住房建筑面积占项目总建筑面积比例超过（）（含）的综合用房项目，按住房管理。
A. 0.4
B. 0.5
C. 0.6
D. 0.7
[单项选择]
若北京某商务区用地建筑面积总和为200万m2，总建筑面积为500万m2，则其中心商务强度指标（CBII）为（），（）CBD界定指标。
A. 50%，不满足
B. 40%，不满足
C. 250%，满足
D. 200%，满足
[简答题]某商业房地产项目总占地面积为42000m2，规划建设用地40000m2，总建筑面积297000m2。已知楼面地价为280元/m2，建造成本为964元／m2（包括勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费用、基础设施建设费、公共配套设施建设费和开发期间税费等其他费用），其他工程费为建造成本的8%，管理费用为土地成本、建造成本及其他工程费之和的6%，贷款利率为15%，销售费用、销售税费分别为总销售收入的3.5%、5.48%；项目的平均售价为3040元/m2，可销售面积比例为95%；项目开发经营期为3年，购买土地使用权后即开工建设，地价款和土地管理费在开发初期一次性投入，建造成本、其他工程费、建设期管理费用和销售费用在建设期内均匀投入，试求该项目的开发商成本利润率。
