更多"甲机构从某城市2010年实际成交的二手房实例中随机抽取了1000个样本"的相关试题:
[多项选择]对某城市职工家庭生活情况进行调查，适宜采用（）。
A. 全面调查
B. 经常性调查
C. 抽样调查
D. 采访法
E. 重点调查
[单项选择]张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。关于房屋买卖合同中违约责任承担方式的说法，正确的为（）。
A. 李某违约，应双倍返还预付款
B. 张某违约，无权要求返还预付款
C. 合同若不履行，预付款应返还，但张某应承担违约责任
D. 甲机构负有赔偿责任
[单项选择]某城市的一家公司，实际占地23000平方米。由于经营规模扩大，年初该公司又受让了一块尚未办理土地使用证的土地3000平方米，公司按其当年开发使用的2000平方米土地面积进行申报纳税，以上土地均适用每平方米2元的城镇土地使用税税率。该公司当年应缴纳城镇土地使用税为（）元。
A. 46000
B. 48000
C. 50000
D. 52000
[单项选择]甲保险公估机构接受乙保险公司的委托从事公估业务，在公估过程中，被保险人丙找到甲机构负责人，希望甲公估机构在公估过程中能够多给丙"搞到"些保险赔款，甲机构可以从中提取20％的报酬，在公估过程中，甲公估机构故意抬高损失额，从而给委托人乙保险公司造成很大损失，情节特别严重。对于甲的行为，保险监督管理机构应当（）。
A. 给予警告
B. 处以1万元以上10万元以下罚款
C. 责令停业整顿或吊销《许可证》
D. 撤销其负责人的任职资格
[简答题]甲房地产估价机构（以下简称甲机构）于2007年8月出具了一份房地产抵押估价报告，银行据此发放了抵押贷款。2009年1月，因借款人不能如期偿还贷款，处置该抵押房地产时实现的价格比甲机构当时的评估价值低很多，银行认为甲机构存在高估，并委托乙房地产估价机构对甲机构2007年8月出具的估价报告进行复核估价。请问：（1）复核估价时应如何确定估价时点、估价对象状况及房地产市场状况？（2）复核估价的估价目的和价值定义应如何表述？2．甲公司为购买某在建工程项目委托乙房地产估价机构评估其市场价值，估价结果为7500万元。购得该项目后，甲公司对原设计方案进行了修改并取得了政府主管部门的批准。该项目重新开工半年后，甲公司为筹措资金拟以该在建工程向银行申请抵押贷款，委托丙房地产估价机构评估其抵押价值，估价结果为9000万元。请问：若上述两个估价结果均是合理的，产生两者差异的原因有哪些？3．某城市规划建设一条环城公路，经过某商品住宅小区南侧。该小区已建成使用3年，共有15幢多层住宅楼，总建筑面积为14000m2。建设环城公路需占用该小区500m2绿地，并拆除一幢面积为900m2的住宅楼。政府拟按规定进行有关补偿和赔偿，委托房地产估价机构进行评估。请问：理论上政府补偿和赔偿的内容应包括哪些方面？
[单项选择]高发区与低发区各随机抽一个乡进行肺癌死亡调查，该抽样方法是（）。
A. 单纯随机抽样
B. 分层抽样
C. 多级抽样
D. 系统抽样
E. 以上均不正确
[单项选择]以往的经验：某高原地区健康成年男子的红细胞数不低于一般健康成年男子的红细胞数。某医师在高原地区随机抽取调查了100名健康成年男子的红细胞数，与一般健康成年的红细胞数进行t检验后，得到P=0．1785，故按照a=0．05的水平，结论为（）
A. 该地区健康成年男子的红细胞数高于一般
B. 该地区健康成年男子的红细胞数等于一般
C. 尚不能认为该地区健康成年男子的红细胞数高于一般
D. 尚不能认为该地区健康成年男子的红细胞数等于一般
E. 无法下结论，因为可能犯Ⅱ型错误
[单项选择]二手房遍布城市的各个角落，销售离散性大，房地产经纪企业建立社区性门店。体现出二手房销售（）的特点。
A. 差异大
B. 标的物分散
C. 现房销售
D. 产权关系复杂
[单项选择]对于地下管线探测质量检验，每个工区必须在隐蔽管线点和明显管线点中，分别按不少于总数（）的比例，随机抽取管线点进行重复探查。
A. 1%
B. 3%
C. 5%
D. 6%
[单项选择]2001年随机抽100名男大学生，其平均身高为169.2cm，标准差为5cm，其95%的参考值范围和可信区分别为（）。
A. 169.2±1.96×5÷10；169.2±1.96×5÷10
B. 169.2±1.96×5÷10；169.2±1.96×5
C. 169.2±1.96×5；169.2±1.96×5÷10
D. 169.2±1.96×5；169.2±1.96×5
E. 169.2±1.96×5；169.2±5
