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[多项选择]地役权的特征包括（）。
A. 地役权具有从属性和不可分性
B. 地役权是按照合同设立的
C. 地役权是为了提高自己不动产的效益
D. 地役权是利用他人的不动产
E. 地役权是不转移标的物占有的物权
[多项选择]设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款（）
A. 当事人的姓名或者名称和住所
B. 供役地和需役地的位置
C. 利用目的和方法
D. 利用期限
[多项选择]地役权的法律特征主要包括（）。
A. 地役权是按照合同设立的
B. 地役权的主体是公民
C. 地役权属于一种新型的用益物权
D. 地役权是为了提高自己不动产的效益
E. 地役权是利用他人的不动产的一种权利
[多项选择]地役权变更登记的法律特征包括（）。
A. 地役权自地役权合同生效时设立
B. 地役权单独转让
C. 地役权不得单独抵押
D. 未登记的地役权变更
E. 已经登记的地役权变更
[单项选择]不属于地役权特征的是（）。
A. 地役权以确保债务的履行为目的
B. 地役权是按照合同设立的
C. 地役权是为了提高自己不动产的效益
D. 地役权是利用他人的不动产
[单项选择]根据《土地登记办法》对地役权的规定，在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交（）和地役权合同等相关证明材料。
A. 土地转让证书
B. 土地出租证书
C. 土地权利证书
D. 土地凭借证书
[单项选择]有关对地役权特征的叙述中，不正确的是（）。
A. 利用他人的动产来提高自己动产的效益，是地役权设立的主要目的所谓利用他人的动产不以实际占有他人动产为要件，而是对他人的不动产设置一定的负担
B. 具有从属性即地役权从属于需役地所有权或者使用权
C. 地役权的不可分性地役权与需役地、供役地不可分离，既使供役地与需役地被分割，地役权仍在分割后的需役地、供役地的各部分上存在
D. 当土地所有权或者使用权移转时，地役权随之移转；地役权也不能与需役地所有权或者使用权分割而单独移转
[单项选择]根据《物权法》的规定，（）人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。
A. 土地所有权
B. 土地使用权
C. 土地地役权
D. 土地凭借权
[单项选择]根据《法国民法典》地役权产生的不同情况，不属于地役权可分为的权利是（）。
A. 法定地役权
B. 根据时效取得的役权
C. 因人的行为设定的地役权
D. 从地点情况所发生的役权
[判断题]我国目前仅有的五种用益物权，分别是土地承包括营权、建设用地使用权、宅基地使用权、典权和地役权。
[单项选择]设立地役权通常会使（）。
A. 供役地的价值上升
B. 需役地的价值上升
C. 供役地与需役地的价值都下降
D. 供役地与需役地的价值都上升
[多项选择]地役权原始取得的方式有（）。
A. 依无偿合同
B. 依有关的司法解释
C. 依有偿合同
D. 依当地的风俗约定
E. 依长期持续利用的事实
[单项选择]当事人应当采取（）订立地役权合同。
A. 书面形式
B. 口头形式
C. 第三人证形式
D. 法律登记
[多项选择]下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述，正确的是（）。
A. 债务履行期间届满，债务人不履行债务是实现抵押权的条件
B. 发生了当事人约定的实现抵押权的情形是实现抵押权的条件
C. 违反法律规定或者合同约定，滥用地役权，供役地权利人有权解除地役权合同
D. 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院处理抵押财产
E. 有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经三次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同
[多项选择]地役权合同的双方权利人可以是（）。
A. 土地所有权人
B. 土地使用权人
C. 建设用地使用权人
D. 宅基地使用权人
E. 土地承包经营权人
[单项选择]地役权的期限由当事人约定，但是（）
A. 不得超过用益物权的剩余期限
B. 不得少于用益物权的剩余期限
C. 不得超过用益物权的期限
D. 不得少于用益物权的期限
[多项选择]有关对相邻权与地役权存在不同的叙述中，正确的有（）。
A. 相邻权是要求他方在行使所有权时容忍自己的某种有益行为或者制止他方的某种有害行为的权利，不是一项独立的用益物权，其本质是对相邻不动产所有人或使用人行使权利的限制与扩张，应属所有权的范畴
B. 相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要
C. 相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利，在不给邻人造成损害的前提下，权利人可以对相邻不动产直接行使其权利
D. 相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，存在有偿问题
E. 地役权则是基于需役地的某种特殊要求，而与供役地权利人协议取得
[多项选择]下列关于地役权，表述不正确的是（）。
A. 地役权自地役权合同生效时设立
B. 地役权的期限由当事人约定，可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
C. 土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外
D. 地役权可以单独抵押
E. 已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记
