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[多项选择]下列关于拍卖佣金比例，说法正确的是（）。
A. 对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金
B. 对拍卖任意物品和公物收取相同比例的佣金
C. 收取佣金比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定
D. 收取佣金比例按照同拍卖成交价成正比的原则确定
E. 公物拍卖原则上不向委托人收取拍卖佣金
[单项选择]下列关于招标投标人的说法正确的是（）。
A. 投标人应当具备承担招标项目的能力
B. 招标人已经落实进行招标项目的资金来源，可以不在招标文件中载明
C. 投标人参加依法必须进行招标的项目的投标，不受任何地区或部门的限制
D. 投标人是响应招标、参加投标竞争的自然人、法人或者其他组织
[单项选择]以下有关投标文件的说法不符合《招标投标法》的是（）。
A. 投标文件的编制应当符合招标文件的要求
B. 投标人应当在招标文件确定的提交投标文件的截止时间前送达投标文件
C. 投标文件送达招标人后，不得修改、补充或者撤回
D. 投标人不得以低于成本的报价竞标，但可以与其他投标人组成一个联合体，以一个投标人的身份投标
[多项选择]下列关于拍卖与普通商品交易的区别，说法正确的是（）。
A. 普通交易中当事人只有卖方和买方
B. 拍卖方式中有委托人、拍卖人和竞买人，三方缺一不可
C. 普通交易中买卖双方可以私下商量价格；而拍卖的整个过程是在公众的监督之下进行的
D. 拍卖方式交易中，价格的竞争是在卖方中间展开的
E. 普通交易的价格竞争主要在卖方即生产厂家、供货商中间展开，有时也会在买卖方之间以讨价还价的方式展开
[单项选择]以下有关招标的说法，不符合《招标投标法》规定的是（）。
A. 依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当办理备案手续
B. 招标分为公开招标和邀请招标
C. 招标项目不得分段招标、确定工期
D. 招标代理机构不得与行政机关存在隶属关系
[单项选择]根据《招标投标法》，下列关于招标的说法中，错误的是（）。
A. 招标方式分为公开招标和邀请招标
B. 履行审批手续的项目不一定需要招标
C. 招标应当具备法定的条件方可进行
D. 依法进行招标的项目必须委托招标
[单项选择]根据《招标投标法》及相关法规，下列关于投标文件的说法正确的是（）。
A. 投标文件中有含义不明确的内容，明显文字或者计算错误的，评标委员会可以要求投标人作出必要澄清说明
B. 投标人的澄清，说明可以采用书面形式或口头形式
C. 评标委员会可以暗示投标人作出澄清说明
D. 评标委员会可以接受投标人主动提出的澄清说明
[单项选择]通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照相关规定时限完成物业管理招标投标工作，下列说法不正确的是（）。
A. 新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
B. 预售商品房项目应当在取得商品房预售许可证之前完成
C. 非出售的新建物业项目应当在取得商品房预售许可证之前完成
D. 非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
[多项选择]根据我国《中华人民共和国招标投标法》的规定，下列关于招投标程序的说法正确的是（）。
A. 开标在投标截止日后进行
B. 招标人在投标截止到日前收到的所有投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读
C. 评标应当在严格保密的情况下进行
D. 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标
E. 招标人仅向中标人发出中标通知书，不必通知未中标的投标人
[多项选择]下列关于土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的说法中，正确的有（）。
A. 拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布
B. 在挂牌出让中，只有一个竞买人，如果报价高于底价，则挂牌成交
C. 竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交
D. 挂牌结束时，有两个报价相同的竞买人，且报价高于底价，则先提交者为竞得人
E. 如果投标人只有两人，则在招标中可由两家进行现场竞价以确定中标人
[多项选择]下列关于拍卖特征，说法正确的是（）。
A. 拍卖当事人只有两方，即卖方和买方
B. 拍卖的整个过程是在公众的监督下进行的
C. 拍卖中，被拍卖商品的出售价格由竞买人通过竞价来决定，即由买方定价
D. 拍卖方式交易中，价格的竞争是在买方中间展开的
E. 从对买方的身份要求来看，拍卖方式交易中，竞买人不用向拍卖人公开其真实身份
[单项选择]下列关于拍卖特征，说法错误的是（）。
A. 在定向拍卖的情况下，还会对竞买人的身份或资格作出相应限制性规定
B. 境内的拍卖活动必须由依法设立的拍卖机构来举行
C. 拍卖活动实施机构必须是依法设立的拍卖企业
D. 拍卖的目的是把拍卖标的转让给最低出价者，拍卖成交后所体现的是拍卖人向买受人转让财产或财产权利的关系
[多项选择]下列关于拍卖保留价规则，说法正确的是（）。
A. 保留价是拍卖的必备条件
B. 保留价的修改权从属于保留价的确定权，归委托人享有
C. 委托人拥有保留价的确定权
D. 拍卖人拥有保留价的确定权
E. 保留价通常是保密的，仅限委托人和拍卖人等有限人知情
[单项选择]强制拍卖的程序中，关于确定和委托拍卖机构，下列说法不正确的是（）。
A. 对拍卖机构的选定，一般先由当事人协商选择拍卖机构
B. 对拍卖机构的选定，一般先由法院选择拍卖机构
C. 对拍卖机构的选定，如不能达成一致意见，可以用抽签的方式选择
D. 拍卖机构确定后，由法院与拍卖机构进行谈判，签订《委托拍卖合同》
[单项选择]下列关于建设工程招标投标的原则，说法不正确的是（）。
A. 任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零规避招标
B. 任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动
C. 依法必须进行招标的项目，其招标活动受地区或者部门的限制
D. 招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则
[多项选择]《招标投标法》规定，两个以上法人或其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份投标。对此，下列说法正确的有（）。
A. 联合体的成员可同时以自己的名义在该项目中单独投标
B. 同一专业的单位组成的联合体的资格采取就高不就低的原则
C. 联合体投标应有各方共同签署的共同投标协议，否则将按废标处理
D. 中标的联合体各方应分别与招标人签约
E. 资格预审后联合体增减、更换成员的，投标无效
[单项选择]某民营企业对开发的住宅类房地产项目进行施工招标。根据《招标投标法实施条例》，下列关于招标人权利的说法中，正确的是（）。
A. 一般招标项目可以采取指定或者推荐专家方式组建评标委员会
B. 中标候选人公示期间，招标人对投标人提出的异议作出答复前，应当暂停招标投标活动
C. 招标人有权要求投标人对投标文件作出必要的澄清或者说明
D. 招标人必须确定排名第一的中标候选人为中标人
[单项选择]下列关于有瑕疵房地产拍卖的操作，说法不正确的是（）。
A. 拍卖标的有房屋所有权证，未办理土地使用权证。经政府相关部门审批通过，如果是国有土地，则补缴出让金
B. 拍卖有产权证的以划拨方式取得土地的房地产，应向有批准权的人民政府土地主管部门报批
C. 拍卖标的有土地使用权证，未办理房屋所有权证，须报请有关部门审批
D. 对于房地产开发过程未予交清的款项，或未办完手续的房地产，应补缴清剩余款项和补办完全部手续
[单项选择]下列关于房地产拍卖价格的说法正确的是（）。
A. 拍卖都有保留价，是拍卖前确定的最低价格
B. 拍卖有增价拍卖和减价拍卖
C. 起拍价总是低于或等于保留价
D. 最高应价即为成交价
