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[判断题]根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，必须按第二套房贷执行。（）
[单项选择]《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，（）。
A. 贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍
B. 贷款首付款比例不得低于50%
C. 不得发放住房贷款
D. 借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的40%
[单项选择]根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的借款人，商业银行应及时向其所在地（）报告。
A. 银行业协会
B. 银监局
C. 证监局
D. 人民法院
[单项选择]商业银行的下列做法，符合《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定的是（）。
A. 以房地产开发流动资金贷款科目对房地产开发企业发放贷款
B. 向房地产开发企业发放专门用于缴纳土地出让金的贷款
C. 对自有资金超过开发项目总投资35%的房地产开发项目发放贷款
D. 允许企业将房地产贷款跨地区使用
[多项选择]根据房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式，房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询服务可分为（）等。
A. 房地产融资法律咨询
B. 土地交易法律咨询
C. 房地产买卖法律咨询
D. 房地产租赁法律咨询
E. 房地产抵押法律咨询
[单项选择]根据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]根据房地产经纪的促成的房地产交易的具体方式不同，可将房地产经纪分为（）。
A. 房地产买卖经纪与房地产租赁经纪
B. 新建商品房经纪与存量房经纪
C. 房地产居间与房地产代理
D. 一级市场与二级市场
[多项选择]房地产经纪机构的业务范围可根据房地产的类型分为（）。
A. 存量房地产经纪业务
B. 住宅经纪业务
C. 新建商品房经纪业务
D. 商业房地产经纪业务
E. 二手房经纪业务
[单项选择]房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托，（），提供的居间或代理等专业服务，并收取佣金等服务费用的经济活动。
A. 为促成委托人与第三方进行房地产交易
B. 为他人提供房地产咨询服务
C. 为房地产开发项目进行策划
D. 为他人提供房地产评估服务
[单项选择]根据《房地产估价机构管理办法》规定，三级资质房地产估价机构，应在其取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续（）年以上，才可以申请二级资质。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]房地产经纪机构的业务范围根据房地产市场的级别分为（）等。
A. 存量房地产经纪业务、新建商品房经纪业务
B. 住宅经纪业务、新建商品房经纪业务
C. 存量房地产经纪业务、商业房地产经纪业务
D. 住宅经纪业务、商业房地产经纪业务
[判断题]房地产中介服务是房地产交易、房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。（）
[多项选择]根据设定抵押权时房地产的实物状况，房地产抵押分为（）。
A. 开发建设权抵押
B. 土地使用权抵押
C. 房屋所有权抵押
D. 预购商品房贷款抵押
E. 在建工程抵押
[多项选择]根据《企业会计准则第3号--投资性房地产》，企业拥有的下列房地产中，属于投资性房地产的有（）。
A. 已签订租赁协议并自协议签订日开始出租的土地使用权
B. 以经营租赁方式租入再转租给其他单位的建筑物
C. 企业持有以备经营出租的空置建筑物
D. 已经营出租但仍由本企业提供日常维护服务的建筑物
[单项选择]房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员，所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的（）。
A. 职业规范
B. 执业规范
C. 服务规范
D. 管理规范
[填空题]按用途房地产的类型可划分为居住房地产，商业房地产，旅游房地产，工业房地产，（）五种。
[单项选择]根据传统房地产周期理论，房地产的发展呈现一种（）的周期性。
A. 自我发展
B. 自我更新
C. 自我修正
D. 自我均衡
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，房地产转让的实质是（）。
A. 房地产权属发生转移
B. 提供土地使用权
C. 房地产开发商地位转移
D. 以房地产抵债
[判断题]房地产信用档案的建立范围是房地产开发企业、房地产中介服务机构、物业服务企业和房地产估价师、房地产经纪人、房地产经纪人协理等专业人员（统称执（从）业人员）。（）
