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[多选题]业主共同决定的事项中,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意( )
A.制度管理规约
B.更换业主委员会成员
C.解聘物业服务企业
D.使用维修基金
[判断题]《民法典》规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
A.正确
B.错误
[多选题]业主共同决定的事项中,应当经参与表决专有部分面积过四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意( )
A.筹集维修资金
B.改建附属设施
C.改变共有用途
D.使用维修资金
[判断题]使用维修资金应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。( )
A.正确
B.错误
[单选题]实行物业服务费用酬金制的,物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度,预结算并每( )不少于一次公布物业服务资金收支情况。
A.三个月
B.半年
C.一年
D.二年
[单选题]建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同( )。
A.继续有效
B.中止
C.中断
D.终止
[单选题]《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过( )会议选举产生,是业主大会的执行机构,对业主大会负责, 具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。
A.居民委员会
B.业主
C.筹委会
D.业主大会
[单选题]在过去的物业管理实践中,我国主要采用业主委员会代表全体业主决策的作法,业主委员会对业主的重大事项享有( )。
A.决定权
B.决策权
C.建议权
D.投票权
[单选题]( )是当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,业主仍负缴纳物业服务费用的义务,物业服务企业可以直接请求业主支付物业服务费用。
A.缴纳责任
B.连带缴纳责任
C.连带责任
D.强制缴纳责任
[判断题]没有法定依据或者不遵守法定程序的，行政处罚不成立（）
A.正确
B.错误
[单选题]采购人认为供应商质疑不成立,或者成立但未对中标结果构成影响的,( )
A.作出答复前停采购活动
B.对质疑不于答复
C.继续开展采购活功
D.视具体情况处理
[判断题]业主将住宅改变为经营性用房,应当经本楼业主的三分之二的业主同意。( )
A.正确
B.错误
[单选题]( )是指业主大会制定,全体业主承诺,对全体业主具有约束力,用以指导.规范和约束所有业主.物业使用人.业主大会.业主委员会以及物业管理者权利义务的行为守则,是物业管理的基础和准则。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.管理规约
D.早期介入合同
[单选题]()是物业管理企业与业主(或业主大会授权的业主委员会)之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.业主公约
D.早期介入合同
[判断题]施工方、监理方和业主方每天要对进入现场的施工人数进行清点、统计，现场设置考勤牌，对人员佩戴准入证情况进行检查。
A.正确
B.错误
