更多"一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大"的相关试题:
[判断题]成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。（）
[单项选择]在测算后续开发利润时，采用投资利润率的后续开发利润的计算基数为（）。
A. 后续建设成本+管理费用+销售费用
B. 待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用
C. 待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用
D. 待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用+投资利息
[多项选择]开发利润率通常按照一定基数乘以相应的利润率来估算的，相应的利润率包括（）。
A. 直接成本利润率
B. 全部成本利润率
C. 成本利润率
D. 投资利润率
E. 销售利润率
[判断题]投资利润率=开发利润／（土地取得成本+开发成本）。（）
[判断题]一般情况下，工业用地开发利润率要比住宅用地的利润率低。
[判断题]成本利润率=开发利润／（土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用）。（）
[单项选择]在估算开发利润时要注意（）与利润率的对应。
A. 计算基数
B. 土地取得成本
C. 开发成本
D. 管理费用
[单项选择]利息率依存于利润率，并受平均利润率的制约。利息率的最高限不能超过平均利润率，最低限制（）
A. 等于零
B. 小于零
C. 大于零
D. 无规定
[单项选择]政府授权开发企业负责实施土地开发时，开发企业的利润率不高于预计成本的（）。
A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 8%
[多项选择]对于一个计划周期，明细表报告的内容包括（）。
A. 总需求数
B. 已定时接收数
C. 已销售数
D. 预计现有存货数
E. 已计划订货数
[判断题]对于销售收入和利润率较稳定的公司，适用市销率估值。（）
[判断题]成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。（）
[单项选择]房地产开发利润率由大到小的顺序是（）。
A. 直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率
B. 直接成本利润率、成本利润率、投资利润率、销售利润率
C. 销售利润率、成本利润率、投资利润率、直接成本利润率
D. 成本利润率、直接成本利润率、投资利润率、销售利润率
[单项选择]开发商投资利润率的计算公式是（）x100%。
A. （销售净收人一总成本）/总投资
B. 销售净收人/总投资
C. （销售净收人一总成本）/（总投资十销售税费）
D. 销售净收人/（总投资十销售税费）
[单项选择]在各种产品的利润率不变的情况下，提高利润率低的产品在全部产品中所占的比重，则全部产品的平均利润率（）
A. 提高
B. 降低
C. 不变
D. 无法确定
[判断题]在一定时期内，对于开发周期较短的房地产，供给弹性一般相应较高。（）
[单项选择]投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+（）。
A. 销售费用
B. 管理费用
C. 开发成本
D. 投资利息
[单项选择]直接成本利润率=（）／（土地取得成本+开发成本）。
A. 销售收入
B. 投资收益
C. 土地利润
D. 开发利润
[单项选择]在企业各收入利润率中，（）通常是其他利润率的基础。
A. 产品销售利润率
B. 营业收入利润率
C. 总收入利润率
D. 销售净利率
