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[单项选择]估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）。
A. 价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件
B. 价值类型、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制
D. 价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制
[判断题]估价委托人一定是估价对象权利人或估价报告使用者。（）
[多项选择]估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定：其作用主要有（）。
A. 成立受法律保护的委托与受托关系
B. 明确合同双方的权利和义务
C. 明确估价目的、估价时点
D. 载明估价的基本事项
[判断题]房地产估价师应当保持估价的独立性，当与估价委托人、估价利害关系人有利害关系或者与估价对象有利益关系的，应当主动回避相应的估价业务。（）
[单项选择]委托人的义务与责任不包括（）。
A. 支付费用
B. 处理受托事务
C. 支付报酬
D. 赔偿受托人损失
[多项选择]房地产代理合同中委托人的义务包括（）。
A. 承担处理事务的费用的义务
B. 承担后果的义务
C. 给付房地产经纪人报酬的义务
D. 承担赔偿损失的义务
E. 亲自处理事务的义务
[判断题]估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价。（）
[多项选择]设备工程设计合同中，委托人的义务有（）。
A. 提供设计依据资料并对资料的正确性负责
B. 进行设备工程的设计工作
C. 保护设计人知识产权
D. 支付设计费及相关费用
E. 交付合同定金
[单项选择]下列不属于信托关系中委托人的义务的是（）。
A. 财产转移交付
B. 保证信托财产的合法性
C. 不损害债权人的利益
D. 保证受益人得到收益
[单项选择]（）由委托人和估价目的双重决定。
A. 估价要素
B. 价值时点
C. 估价对象
D. 价值类型
[多项选择]设备工程监理服务合同中，委托人的义务与责任有（）。
A. 支付费用
B. 支付报酬
C. 赔偿受托人损失
D. 处理受托事务
E. 移交财产
[单项选择]在估价报告中陈述（），既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。
A. 估价师声明
B. 估价的假设和限制条件
C. 估价方法
D. 估价对象
[多项选择]受托人承担着管理和处分信托财产的责任，应当是具有完全民事行为能力的自然人或者法人。属于委托人的义务的是（）。
A. 委托财产的提供
B. 支付信托费用
C. 支付信托报酬
D. 承担信托财产损失风险
E. 分配信托收益
[单项选择]无论是被动接受还是主动争取，如果委托人有意将估价业务，交给估价人员，估价人员也有意受理，则估价人员应与委托人协议沟通，就有关估价的基本事项及估价的（）等加以明确。
A. 收费标准、收费依据
B. 收费方式、完成时间
C. 有关估价的基本事项等加以明确
D. 所有其他项目的综合
[单项选择]估价人员在确定了最终的估价结果后，应撰写估价报告，估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"。关于估价报告的内在质量所指的是（）。
A. 估价结果的准确性，估价方法选用的正确性
B. 参数确定的合理性
C. A和B的综合
D. 估价报告的美观
[多项选择]在明确估价对象时，估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料，如（）。
A. 坐落位置、四至、面积
B. 估价时点
C. 产权状况
D. 使用年限
E. 照片
[判断题]拍卖的房地产估价，人民法院既是委托人，也是估价报告的使用者。（）
[单项选择]证券经纪商对委托人的首要义务是（）。
A. 承担赔偿责任
B. 维护委托人的权益
C. 严格按照委托人的要求办理委托事务
D. 尽量使买卖双方按自己意愿成交
