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[单项选择]下列房地产估价原则中，评估现状价值不适用的原则是（）。
A. 替代原则
B. 合法原则
C. 最高最佳利用原则
D. 价值时点原则
[单项选择]运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（）。
A. 替代原则
B. 贡献原则
C. 供求原则
D. 预期原则
[多项选择]房地产估价原则主要有（）。
A. 合法原则
B. 替代原则
C. 公平原则
D. 最高最佳使用原则
[单项选择]估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）。
A. 价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件
B. 价值类型、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制
D. 价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制
[多项选择]在具体估价作业中应当遵循的技术性原则主要有：合法原则、最高最佳使用原则和（）。
A. 公平原则
B. 公开原则
C. 估价时点原则
D. 替代原则
E. 客观原则
[判断题]估价原则是指人们在房地产估价中所要坚持的公平原则。（）
[单项选择]甲公司委托土地估价机构对其已出让在建办公楼用地价格进行评估，估价师在评估地价过程中采用的建筑面积指标应选择（）。
A. 出让合同约定的建筑面积
B. 在建工程实际的建筑面积
C. 建筑施工图标识的建筑面积
D. 房产测绘的建筑面积
[判断题]房地产估价原则就是指房地产估价人员在估价工作中所要坚持的独立、客观、公正的原则。（）
[判断题]要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格，应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。（）
[判断题]房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准。（）
[单项选择]英国《评估与估价指南》的核心内容是（）。
A. 引论
B. 指南
C. 执业规范
D. 执业规范附录
[判断题]合法原则是要说明，估价机构和人员应具有合法的评估资格。（）
[多项选择]下列房地产估价原则中属于普适技术性原则的是（）。
A. 合法原则
B. 最高最佳使用原则
C. 替代原则
D. 独立、客观、公正原则
E. 谨慎原则
[多项选择]合法原则是指土地使用权价格评估必须以估价对象的合法利用为前提，合法权益包括（）等方面。
A. 合法产权
B. 合法使用
C. 合法收益
D. 合法处分
E. 合法占有
[单项选择]行政划拨的土地当做有偿出让的土地来估价，违反了哪项估价原则？（）
A. 合法原则
B. 最高最佳使用原则
C. 估价时点原则
D. 替代原则
[判断题]在进行房地产预售和预购价格评估时估价时点应为未来。（）
[多项选择]下列（）原则属于房地产估价的原则。
A. 合法
B. 最高最佳使用
C. 不可替代
D. 替代
