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[判断题]鉴证性估价和咨询性估价这两种不同性质的估价中，估价机构和估价师承担同样的法律责任。（）
[多项选择]试算价格调整是估价程序的重要一环，对估价师的专业知识、经验与判断能力要求很高。估价师必须衡量各试算价格的（），进而确定最后的估价额。
A. 相对重要性
B. 可用程度
C. 可靠性
D. 合理性
E. 普遍性
[单项选择]估价作业计划应由经验丰富的估价师多人共同拟定，拟定估价计划时必须先行（）。
A. 计划
B. 收集相关资料
C. 实地勘验
D. 整理相关资料
[多项选择]房地产估价师应遵守的职业道德包括（）。
A. 为委托人争取最大的权益
B. 诚实守信
C. 公平竞争
D. 承担社会责任
E. 保守秘密
[多项选择]在获取估价业务时，以下（）情况的估价机构和估价师不应承接该项业务。
A. 与估价需求者有利害关系
B. 与估价对象有利益关系
C. 超出了自己的业务范围
D. 受行政主管部门委托
E. 自己的专业知识和经验有限而难以评估出客观合理的价值
[单项选择]说明估价师依据的法律、法规和标准，委托人提供的有关资料，估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是（）。
A. 估价原则
B. 估价依据
C. 估价机构
D. 估价定义
[单项选择]根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的处罚标准是，建设（房地产）主管部门不予受理或者不予行政许可，并给予警告，在（）不得再次申请房地产估价师注册。
A. 6个月
B. 1年内
C. 2年内
D. 3年内
[多项选择]根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产估价师注册证书的处罚标准为（）。
A. 由国务院建设主管部门撤销其注册
B. 1年内不得再次申请注册
C. 由县级以上地方人民政府建设主管部门处以罚款，没有违法所得的，处以1万元以下罚款
D. 由县级以上地方人民政府建设主管部门处以罚款，有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过1万元的罚款
E. 构成犯罪的，依法追究刑事责任
[单项选择]根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，未办理房地产估价师变更注册仍执业的处罚标准是，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以（）元以下的罚款。
A. 5000
B. 1万
C. 1.5万
D. 2万
[判断题]房地产估价报告中应当有一份由所有参加该估价项目的注册房地产估价师签名的声明，非注册房地产估价师不应在此声明中签名。（）
[判断题]房地产估价师应当保持估价的独立性，当与估价委托人、估价利害关系人有利害关系或者与估价对象有利益关系的，应当主动回避相应的估价业务。（）
[单项选择]规划《注册房地产估价师管理办法》的规定，注册房地产估价师或者其聘用单位未按规定提供房地产估价师信用档案信息的处罚标准是，由县级以上地方人民政府（）责令限期改正。
A. 工商行政管理部门
B. 原资质审批部门
C. 房地产开发主管部门
D. 建设主管部门
[判断题]土地估价师换证前必须按规定接受一次专门业务的继续教育培训。
[判断题]估价业务应当由估价机构统一接受委托，统一收取费用，估价师也可以个人名义承揽估价业务。（）
[判断题]某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房，该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价，并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告，并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。（）
[判断题]注册房地产估价师是指专职注册房地产估价师。（）
[判断题]鼓励房地产估价机构加入房地产估价行业组织，但不鼓励注册房地产估价师加入房地产估价行业组织。（）
[单项选择]根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，房地产估价机构不及时办理资质证书变更手段的处罚标准是，逾期不办理的，可处（）的罚款。
A. 1万元以下
B. 1万元以上2万元以下
C. 2万元以上3万元以下
D. 3万元以上
[单项选择]房地产估价报告应当由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少（）名专职注册房地产估价师签字。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
