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[单项选择]由于房地产经纪业是一种服务业，它不提供实体性产品，而是提供具有使用价值的动态过程，即房地产交易的居间或代理等服务，因此对房地产经纪的管理侧重于保证服务过程的（）。
A. 规范性
B. 稳定性
C. 可靠性
D. 安全性
[判断题]房地产具有保值、增值的特性，真正的房地产自然增值是由于装饰装修改造和通货膨胀所引起的房地产价格上升。（）
[多项选择]由于房地产具有（）等特性，以及房地产市场是不完全市场，房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响，从而使其偏离正常的市场价格。
A. 不可移动性
B. 独一无二性
C. 永保其值性
D. 价值量大性
E. 增值性
[单项选择]由于房地产具有不可移动、寿命长久、保值增值等特性，以及实行不动产登记制度，所以房地产金融具有（）。
A. 长期性
B. 多样性
C. 安全性
D. 政策性
[单项选择]房地产投资者因为无力及时偿还债务而破产是由于房地产投资的（）。
A. 数额巨大
B. 回收周期较长
C. 变现性差
D. 需要专门的知识和经验
[判断题]由于房地产是人类生产生活的必需品，所以说房地产投资具有增值性。（）
[单项选择]由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的（）特征。
A. 完全竞争
B. 垄断竞争
C. 寡头垄断
D. 完全垄断
[判断题]由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。（）
[判断题]由于存在通货膨胀，房地产投资具有保值性。（）
[判断题]由于房地产的不可移动特性，形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置。（）
[判断题]由于房地产具有异质性，房地产投资价值难以判断，因而易产生资本价值风险。（）
[单项选择]由于房地产的（），使得完全相同的房地产几乎没有，但在同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。
A. 独一无二性
B. 不可移动性
C. 价值高大性
D. 增值保值性
[判断题]房地产由于不可移动，在交易中其可以转移的不是房地产的实物，而是房地产的所有权、使用权或其他权益。（）
[多项选择]由于现有的法律、法规尚不够完善，加上房地产经纪行业本身具有（）的特点，房地产经纪行业是产生社会矛盾和纠纷较多的一个经济领域。
A. 程序复杂
B. 涉及面广
C. 方式多样
D. 不确定性多
E. 人员混杂
[判断题]由于房地产与市场供给的异质性相排斥，需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，因而需求具有多样性。（）
[多项选择]由于房地产（），所以房地产流动性较差。
A. 价值量大
B. 不可移动
C. 独一无二性
D. 易受限制性
E. 建造时间长
[单项选择]由于房地产的不可移动，不可隐藏，难以变现，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于（）的特性。
A. 不可移动
B. 用途多样
C. 相互影响
D. 易受限制
[判断题]房地产具有供给有限性，本质上是由于土地总量有限和面积不能增加。（）
[判断题]从理论上讲，由于房地产价格指数或变动率能全面反映引起房地产价格变化的因素，因此，宜选用房地产价格指数或变动率。（）
