更多"由于房地产的（），使得完全相同的房地产几乎没有，但在同一市场上具有相近"的相关试题:
[单项选择]由于不动产的（），使得完全相同的不动产几乎没有，但是在同一市场上具有相近效用的不动产，其价格也应相近。
A. 不可替代性
B. 不同性
C. 均衡性
D. 独一无二性
[判断题]在同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。
[判断题]同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。（）
[判断题]在同一个市场上的类似房地产，其价格相互牵制，相互接近。（）
[判断题]房地产价格上涨（或下降）趋势的强弱，与房地产目前的价格高低无关。目前价格高的房地产，其价格上涨可能较缓慢；而价格低的房地产，其价格上涨趋势可能较强劲。（）
[单项选择]房地产的（）特性，使得房地产具有独占性。
A. 不可移动
B. 供给有限
C. 价值量大
D. 用途多样
[多项选择]房地产市场上的买家购买房地产的目的主要有（）。
A. 自用
B. 投资
C. 投机
D. 保值
E. 增值
[判断题]由于房地产的异质性，会导致每宗房地产在市场上的地位和价值可能不一致。（）
[单项选择]房地产商品的（）和房地产交易的复杂性都使得房地产经纪是专业性极强的经纪活动。
A. 特殊性
B. 固定性
C. 高价性
D. 多样性
[单项选择]房地产交易中的替代原理，导致了在同一市场中效用相同的房地产之间，其价格应当（）。
A. 完全相同
B. 剧烈变动
C. 差距加大
D. 应当相近
[单项选择]目前在中国房地产市场上，房地产经纪机构面向机构客户（如房地产开发商）所开展的业务以（）为主。
A. 房地产买卖业务
B. 房地产居间业务
C. 房地产租赁业务
D. 房地产代理业务
[判断题]利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望，而且会抑制房地产市场上的需求数最，从而导致房地产价格下降。（）
[判断题]房地产价格的实际构成极其复杂，不同地区、不同时期、不同类型的房地产，其价格构成可能不同。（）
[单项选择]如果附近有若干相近效用的房地产，且知其价格，则可以依据（），由这些相近效用的房地产的价格推算出估价对象的价格。
A. 估价时点原则
B. 合法原则
C. 最高最佳使用原则
D. 替代原则
[单项选择]我国目前的房地产市场上，商品房销售中最主要的代理业务是（）。
A. 商品房卖方代理
B. 房地产开发企业自行销售
C. 买方代理
D. 出租代理
[判断题]租买结构有承租和购买两种方式，这两种方式都可以满足房地产空间的使用需求，相应的也就形成了房地产市场上的租买结构。（）
[单项选择]（）是某种房地产在市场上的一般、平均水平价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结果。
A. 理论价格
B. 成交价格
C. 市场价格
D. 清算价格
[多项选择]由于房地产（），所以房地产流动性较差。
A. 价值量大
B. 不可移动
C. 独一无二性
D. 易受限制性
E. 建造时间长
[判断题]房地产具有保值、增值的特性，真正的房地产自然增值是由于装饰装修改造和通货膨胀所引起的房地产价格上升。（）
