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[多项选择]在中国现行情况下，政府开展国有土地使用权有偿出让的地块，主要是待开发土地。政府出让土地使用权的方式有（）。
A. 拍卖
B. 招标
C. 挂牌
D. 征收
E. 交易
[单项选择]采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于（）。
A. 按国家规定所确定的最低价
B. 最低出让价
C. 招标底价
D. 拍卖底价
[判断题]政府出让土地使用权的方式有拍卖、招标、挂牌和协议四种，其中协议方式不需要估价。（）需要估价，以确定购买时的报价或者作为与政府讨价还价的依据。
[判断题]从具体使用者的角度来看，土地在某些情况下是有寿命的，如以出让方式取得的建设用地使用权是有使用期限的。（）
[判断题]国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用者必须向国家支付土地使用权出让金。（）
[单项选择]国有土地使用权的出让方式包括（）项中的各类方式。①拍卖出让②划拨出让③招标出让④双方协议出让（）
A. ①③④
B. ②③④
C. ①②③
D. ①②④
[判断题]选取土地使用权出让实例作为可比实例时，可选用协议方式的出让实例。（）
[单项选择]由（）从缴入地方国库的招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款中，划出一定比例的资金，用于建立国有土地收益基金，实行分账核算
A. 国土部门
B. 规划部门
C. 民政部门
D. 财政部门
[判断题]在通常情况下，采取协议方式出让的地价最低，其次是招标方式，拍卖方式出让的地价最高。（）
[单项选择]国家对协议出让国有土地使用权采取（）
A. 最高限价
B. 不限价
C. 定价
D. 最低限价
[判断题]在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权剩余期限结束的情况下，出让合同已约定不可续期的，应以建筑物剩余经济寿命为收益期限。（）
[单项选择]建设单位使用国有土地，应当以出让等（）方式取得，土地使用权出让可以采取下列方式：协议、招标、拍卖
A. 无偿使用
B. 有偿使用
C. 租赁使用
D. 划拨使用
[单项选择]协议出让土地使用权，经批准后，签订正式《国有土地使用权出让合同》，通过报纸、互联网等媒介向社会公布，公布协议出让结果的时间不得少于（）日。
A. 5
B. 7
C. 14
D. 15
[单项选择]协议出让土地使用权，经批准后，签订正式《国有土地使用权出让合同》，签订后（）日内，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当将出让结果在土地有形市场等指定场所。
A. 5
B. 7
C. 14
D. 28
[判断题]从目前国有建设用地使用权出让来看，协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式，因此一般不会降低地价。（）
[多项选择]按照规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，须以（）方式出让，特殊情况下才允许协议方式出让。
A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 划拨
E. 协议
[多项选择]下列哪些法律中规定了采取拍卖、招标或者双方协议方式进行出让以获得土地使用权？（）
A. 《物权法》
B. 《建筑法》
C. 《城市房地产管理法》
D. 《土地管理法》
E. 《城乡规划法》
[单项选择]协议出让国有土地使用权，应当遵循的原则不包括（）。
A. 公平原则
B. 公正原则
C. 诚实信用原则
D. 协议出让原则
[单项选择]在不影响城市规划的情况下，土地所有权不变，能否改变土地使用权和使用性质？（）
A. 不能改变
B. 可以改变
C. 需要特批
D. 视具体情况
