更多"所有评估价值都有误差，可以说所有评估价值都是近似值。（）"的相关试题:
[判断题]基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价值。（）
[判断题]确定价值时点与得出评估价值的先后次序是得出评估价值在先，确定价值时点在后。（）
[单项选择]处置国有资产，以资产评估报告所确认的评估价值作为市场竞价的参考依据，意向交易价格低于评估价值（）的，应当按规定权限报财政部或主管部门重新确认后交易。
A. 0.9
B. 0.85
C. 0.8
D. 0.7
[判断题]企业的任何评估都是合理的，评估出来的薪点、价值能够完全作为企业的实施方案。此种说法。（）
[单项选择]从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）的估计值。
A. 成交价格
B. 重建成本
C. 交换价值
D. 劳动价值
[判断题]假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。（）
[单项选择]某客户拟以评估价值5000万元的出让土地和评估价值8000万元的机器设备作抵押，向农发行申请商业性流动资金贷款该客户能够提供抵押担保的最高融资额度是（）万元（假定土地使用权抵押率70%，机器设备抵押率50%）
A. 7000万元
B. 6800万元
C. 7200万元
D. 7500万元
[单项选择]企业价值评估中，将预期收益资本化或者折现以确定评估对象价值的评估方法称为（）。
A. 收益法
B. 市盈率法
C. 市净率法
D. 市销率估值法
[多项选择]下列属于评估价值的是（）。
A. 成交价格
B. 基准地价
C. 标定地价
D. 重置价格
E. 理论价格
[单项选择]市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是（）。
A. 不太公允
B. 脱离市场
C. 相对特定市场主体公允
D. 相对市场整体公允
[单项选择]在测量过程中，（）误差与偶然误差一般都是同时存在的
A. 疏忽
B. 随机
C. 系统
D. 相对
[多项选择]运用收益法评估企业价值与运用资产基础法评估企业价值之间的差额可能是企业的（）。
A. 功能性贬值
B. 实体性贬值
C. 买卖溢价
D. 商誉
E. 经济性贬值
[单项选择]强化对中介评估机构的管理，是防范评估环节操作风险和道德风险，确保押品评估价值真实有效的重要途径中介评估机构管理要坚持（）的原则
A. 公开选聘
B. 择优合作
C. 年度考评
D. 以上均是
[判断题]根据不同的评估目的，二手车的价值类型可分为：继续使用价值、交换价值、清算价值、重置成本价值、报废价值和残余价值等多种类型。
[多项选择]对不同押品、不同的评估要求，有相应的押品价值评估方式对（）等押品价值的确认，初次评估应采取外部评估方式予以认定
A. 土地使用权和房地产
B. 机器设备
C. 出口退税
D. 黄金
[单项选择]干扰试验的干扰物同一浓度评估的误差是（）
A. 随机误差
B. 比例误差
C. 恒定误差
D. 系统误差
E. 总误差
[单项选择]某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。题目中涉及的当事人各方合计应缴纳契税为（）。（契税适用税率3%）
A. 15万元
B. 36万元
C. 51万元
D. 126万元
