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[单项选择]基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布，具体办法由（）规定。
A. 国务院
B. 国务院建设行政主管部门
C. 省级人民政府
D. 省级人民政府建设行政主管部门
[判断题]《城市房地产管理法》规定“基准地价、标定地价和各类房屋重置价应当定期确定并公布”。（）
[判断题]制定基准地价和标定地价并实行定期公布制度，是规范土地交易行为，加强国家对地价进行管理的重要措施。
[判断题]城市基准地价与路线价是一种评估方法。（）
[多项选择]以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题包括（）。
A. 区位因素的修正
B. 个别因素的修正
C. 容积率修正
D. 开发程度的修正
E. 功能的修正
[单项选择]以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。
A. 容积率修正
B. 期日修正
C. 用途的修正
D. 全体因素的修正
[单项选择]利用路线价评估基准地价，多用于（）用地的基准地价评估。
A. 商业
B. 金融
C. 住宅
D. 公共建筑
[判断题]在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来估价。（）
[单项选择]关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制，表述不正确的是（）。
A. 修正体系不全或者没有的情况下不适宜使用基准地价估价
B. 市场不发达情况下的宗地估价不适合
C. 过期的基准地价不适合使用
D. 没有公布基准地价的地区或者区域不适合
[单项选择]房地产价格评估遵循公平、公正、公开原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）、基准地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。
A. 收益价格
B. 市场价格
C. 标定地价
D. 清算价格
[单项选择]在基准地价的地区，协议出让最低不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。
A. 50％
B. 60％
C. 70％
D. 75％
[单项选择]有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[判断题]房屋重置价格是房屋所处不同区域、不同用途、不同建筑结构的房屋平均价格。（）
[单项选择]根据我国现行规定，对于基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
[多项选择]评估基准地价需要用模型进行的，应根据（），从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。
A. 土地等级
B. 土地收益
C. 地价的相关关系
D. 各地的土地市场条件
E. 土地制度
[判断题]基准地价修正法是指在政府确定公布了基准地价的地区，通过具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的比较，由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法。（）
[判断题]运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）
[判断题]运用基准地价修正法进行估价时，其市场状况调整是将基准地价在其作业日期时的值调整为估价时点时的值。（）
[单项选择]基准地价系数修正法评估的宗地价格是（）。
A. 收益价格
B. 比准价格
C. 成本累加价格
D. 剩余价格
