更多"制定基准地价和标定地价并实行定期公布制度，是规范土地交易行为，加强国家"的相关试题:
[单项选择]基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布，具体办法由（）规定。
A. 国务院
B. 国务院建设行政主管部门
C. 省级人民政府
D. 省级人民政府建设行政主管部门
[判断题]《城市房地产管理法》规定“基准地价、标定地价和各类房屋重置价应当定期确定并公布”。（）
[判断题]基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价值。（）
[单项选择]利用路线价评估基准地价，多用于（）用地的基准地价评估。
A. 商业
B. 金融
C. 住宅
D. 公共建筑
[判断题]在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来估价。（）
[单项选择]关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制，表述不正确的是（）。
A. 修正体系不全或者没有的情况下不适宜使用基准地价估价
B. 市场不发达情况下的宗地估价不适合
C. 过期的基准地价不适合使用
D. 没有公布基准地价的地区或者区域不适合
[单项选择]在基准地价的地区，协议出让最低不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。
A. 50％
B. 60％
C. 70％
D. 75％
[单项选择]有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]根据我国现行规定，对于基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
[多项选择]评估基准地价需要用模型进行的，应根据（），从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。
A. 土地等级
B. 土地收益
C. 地价的相关关系
D. 各地的土地市场条件
E. 土地制度
[判断题]基准地价修正法是指在政府确定公布了基准地价的地区，通过具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的比较，由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法。（）
[判断题]运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）
[判断题]运用基准地价修正法进行估价时，其市场状况调整是将基准地价在其作业日期时的值调整为估价时点时的值。（）
[单项选择]某待估宗地所处区域基准地价为500元/m2，根据待估宗地条件和基准地价修正系数表，经分析测算，区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13，年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51，则采用基准地价系数修正法评估的该宗地地价为（）元/m2。
A. 500
B. 503
C. 675
D. 877
[多项选择]利用地价资料评估基准地价的常用模型有（）。
A. 指数模型
B. 算数平均数模型
C. 多元线性模型
D. 生产函数模型
E. 地价指数表
[多项选择]基准地价的特点为（）。
A. 全局性
B. 分用途
C. 平均性
D. 有限性和实效性
E. 区域性
[多项选择]基准地价的特点有（）。
A. 基准地价是路线价
B. 基准地价是单位地价
C. 基准地价是平均价格
D. 基准地价是宗地地价
E. 基准地价是区域性价格
[单项选择]用样点地价资料评估基准地价时，用于测算的合格样本地价数量，不少于影响地价变化因素数量的（）倍。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 10
[多项选择]基准地价与宗地样点地价的差异，一般是由于影响地价的（）因素差异造成的。
A. 一般
B. 区域
C. 个别
D. 综合
