更多"基准地价与宗地样点地价的差异，一般是由于影响地价的（）因素差异造成的。"的相关试题:
[单项选择]用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特别和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。
A. 土地用途
B. 土地质量
C. 影响地价的因素条件
D. 影响级别的因素条件
[单项选择]用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。
A. 土地用途
B. 土地质量
C. 影响地价的因素条件
D. 影响级别的因素条件
[判断题]区域因素是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素，是同一区域内地价差异的主要原因。（）
[多项选择]影响地价的城市规划限制因素主要包括（）。
A. 区域土地利用性质
B. 用地结构
C. 用地限制条件
D. 区域交通管制
[单项选择]下列因素（）不是影响地价的个别因素。
A. 宗地所在区域环境条件
B. 宗地使用限制
C. 宗地形状
D. 宗地容积率
[单项选择]下面不是人格差异和发展影响因素的是（）。
A. 遗传
B. 社会文化
C. 家庭环境
D. 早期童年经历
E. 能力
[单项选择]在城市规划中，对地价影响最主要的因素是（）。
A. 地形、朝向、地质条件
B. 土地用途、容积率、建筑密度
C. 绿化环境质量
D. 建筑结构、高度
[单项选择]用样点地价资料评估基准地价时，用于测算的合格样本地价数量，不少于影响地价变化因素数量的（）倍。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 10
[多项选择]影响地价的区域因素包括（）。
A. 宗地面积、形状、位置
B. 交通条件、位置、基础设施条件
C. 环境质量、城市规划限制
D. 行政因素、人口因素
[多项选择]影响地价的环境质量因素主要包括（）。
A. 社会环境
B. 自然环境
C. 交通环境
D. 人文环境
[单项选择]（）属于影响宗地地价的个别因素。
A. 当地商品房价格变动情况
B. 宗地所处地区的基础设施
C. 宗地附近学校分布情况
D. 宗地形状
[判断题]一般商品的价格必然含有生产成本因素，而地价不一定含有生产成本因素。（）
[多项选择]土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础，主要包括（）及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理，作为宗地估价的基础材料。
A. 基准地价表
B. 基准地价成果图件
C. 基准地价因素修正系数表
D. 基准地价评估方案
E. 基准地价成果应用说明
[单项选择]下列不是人格差异和发展的影响因素的是（）。
A. 遗传
B. 自然环境
C. 社会文化
D. 家庭文化
E. 早期童年经历
[单项选择]我国各城镇地价水平出现差异的根本原因是由于（）所引起。
A. 一般因素
B. 区域因素
C. 个别因素
D. 区位因素
[判断题]对于企业物流系统建设项目，由于影响因素很多，而且相互关系复杂，所以在进行项目决策时，一般应进行综合指标比较评价。具体做法就是采用优缺点比较法对布置方案进行初步评价的筛选
[判断题]微观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。（）
[单项选择]在运用用土地收益资料评估基准地价，通过回归系数的统计显著性检验，判断因素对地价的影响程度的是（）。
A. 纯收益
B. 总收益
C. 土地收益
D. 净收益
[单项选择]影响我国气候南北差异的主要因素是（）
A. 纬度位置
B. 海陆位置
C. 地形
D. 季风
