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[判断题]房屋重置价格是某一基准日期，不同区域、不同用途、不同建筑结构、不同档次或等级的房屋，建造它所需的一切费用、税金，加上应得的利润。（）
[多项选择]建筑物的重新购建价格可采用（）来求取，或通过政府确定公布的基准房屋重置价格扣除其中包含的土地价格后的比较修正来求取，也可以按照工程造价估算的方法来求取。
A. 成本法
B. 替代法
C. 比较法
D. 众数法
E. 预测法
[判断题]基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价值。（）
[判断题]建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。（）
[单项选择]基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布，具体办法由（）规定。
A. 国务院
B. 国务院建设行政主管部门
C. 省级人民政府
D. 省级人民政府建设行政主管部门
[多项选择]房地产价格评估，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。
A. 标定地价
B. 平均市场地价
C. 成交地价
D. 基准地价
E. 出让地价
[判断题]基准地价是针对土地所处不同地域、不同用途下的平均价格。（）
[单项选择]一般来说，重置价格比重建价格（）。
A. 低
B. 高
C. -样
D. 难说
[单项选择]某房屋的重置价格为56000元，使用寿命为40年，残值为2000元，在采用年数合计法计取折旧时，第4年的折旧额为（）元。
A. 2436.59
B. 59350.00
C. 49350.09
D. 50460.00
[单项选择]重置价格的出现是技术进步的必然结果，也是"替代原理"的体现。因此，重置价格通常（）重建价格。
A. 低于
B. 等于
C. 高于
D. 高于或等于
[判断题]行业分析主要分析行业所属的不同市场类型、所处的不同生命周期以及行业业绩对证券价格的影响。（）
[单项选择]重置价格在通常情况下比重建价格（）。
A. 要高
B. 要高得多
C. 要低
D. 要低得多
[判断题]《城市房地产管理法》规定“基准地价、标定地价和各类房屋重置价应当定期确定并公布”。（）
[判断题]房地产价格，指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的平均数价格表示。中国现有房地产价格统计，是基于各类物业平均价格的统计。（）
[单项选择]某房屋重置价为100万元，成新度70%，现用于出租，年租金收入和总费用分别为10万元和2万元，土地还原率6%，建筑物还原率8%，土地年纯收益为（）
A. 8万元元
B. 2.4万元
C. 3.8万元
D. 3.1万元
[单项选择]建筑物的重置价格等于（）
A. 估价时点上旧有房屋的建筑成本
B. 估价时点上房地产交易价格与地价的差值
C. 在估价时点重新建造房屋所需的建造费用加平均利润
D. 重置成本和折旧之和
[判断题]房地产价格是指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的众数价格表示。（）
[判断题]房地产价格指数包括房屋销售价格指数、房屋租赁价格指数、土地交易价格指数、物业管理价格指数和二手房交易价格指数。（）
