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[判断题]基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价值。（）
[多项选择]建筑物的重新购建价格可采用（）来求取，或通过政府确定公布的基准房屋重置价格扣除其中包含的土地价格后的比较修正来求取，也可以按照工程造价估算的方法来求取。
A. 成本法
B. 替代法
C. 比较法
D. 众数法
E. 预测法
[单项选择]基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布，具体办法由（）规定。
A. 国务院
B. 国务院建设行政主管部门
C. 省级人民政府
D. 省级人民政府建设行政主管部门
[判断题]房屋重置价格是房屋所处不同区域、不同用途、不同建筑结构的房屋平均价格。（）
[判断题]建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。（）
[判断题]《城市房地产管理法》规定“基准地价、标定地价和各类房屋重置价应当定期确定并公布”。（）
[多项选择]房地产价格评估，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。
A. 标定地价
B. 平均市场地价
C. 成交地价
D. 基准地价
E. 出让地价
[填空题]静态投资是一某一基准年、月的建设要素的价格为依据所算出的建设项目投资的瞬时值，下列费用属于静态投资的是（）
[单项选择]固定资产投资中的静态投资部分是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据计算出的建设项目造价的（）。
A. 凝固值
B. 平均值
C. 瞬时值
D. 成本值
[单项选择]某房屋的重置价格为56000元，使用寿命为40年，残值为2000元，在采用年数合计法计取折旧时，第4年的折旧额为（）元。
A. 2436.59
B. 59350.00
C. 49350.09
D. 50460.00
[单项选择]重置价格的出现是技术进步的必然结果，也是"替代原理"的体现。因此，重置价格通常（）重建价格。
A. 低于
B. 等于
C. 高于
D. 高于或等于
[单项选择]一般来说，重置价格比重建价格（）。
A. 低
B. 高
C. -样
D. 难说
[单项选择]在票面利率的基础上参照预先确定的某一基准利率予以定期调整的债券指的是（）。
A. 零息债券
B. 浮动利率债券
C. 息票累积债券
D. 附息债券
[单项选择]重置价格在通常情况下比重建价格（）。
A. 要高
B. 要高得多
C. 要低
D. 要低得多
[单项选择]基准地价是某一级别的或均质地域内分用途的土地使用权的（）价格。
A. 最高
B. 最低
C. 中间
D. 平均
[单项选择]房屋建筑结构的设计基准期为（）年。（）
A. 25
B. 50
C. 70
D. 100
[单项选择]建筑物的重置价格等于（）
A. 估价时点上旧有房屋的建筑成本
B. 估价时点上房地产交易价格与地价的差值
C. 在估价时点重新建造房屋所需的建造费用加平均利润
D. 重置成本和折旧之和
[单项选择]建筑物价格鉴证可比实例的成交日期与价格鉴证基准日应相近，若房地产市场价格相对比较稳定，可适当延长间隔时间，但最长不宜超过（）个月。
A. 18
B. 24
C. 30
D. 36
[多项选择]确定重要性需要运用职业判断。通常先选定一个基准，再乘以某一百分比作为财务报表整体的重要性。在选择基准时，注册会计师的下列观点中，正确的有（）。
A. 如果被审计单位的盈利水平保持稳定，可选择"经常性业务的税前利润"为基准
B. 如果被审计单位为某开放式基金公司，致力于优化投资组合、提高基金净值、为基金持有人创造投资价值，可选择"净资产"为基准
C. 注册会计师要注意的是，如果被审计单位的经营规模较上年度没有重大变化，通常使用替代性基准确定的重要性应超过上年度的重要性
D. 如果被审计单位近年来经营状况大幅度波动，盈利和亏损交替发生，或者由正常盈利变为微利或微亏，或者本年度税前利润因情况变化而出现意外增加或减少，可选择"过去三到五年经常性业务的平均税前利润或亏损（取绝对值）"为基准
