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[单项选择]建筑物重置价格乘以成新度等于（）。
A. 建筑物折旧价格
B. 建筑物价格
C. 建筑物年折旧额
D. 建筑物净残值
[多项选择]计算建筑物重置价格的方法有（）。
A. 净计法
B. 平方法
C. 叠加法
D. 开方法
E. 立方法
[多项选择]
地方
影响建筑物重置价格的因素有（）。
A. 建筑结构
B. 建筑材料
C. 实际租金
D. 物价水平
[多项选择]估价上通常将计算建筑物重置价格的方法分为（）
A. 净计法
B. 平方法
C. 立方法
D. 比较法
[判断题]在确定建筑物的重置价格或建筑安装工程费时，都应包含开发管理费用。（）
[判断题]在一般情况下，重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。（）
[单项选择]对不具备市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是用（）计算的重置价格扣除折旧的方法，评估建筑物价格。
A. 成本逼近法
B. 成本法
C. 剩余法
D. 收益法
[单项选择]房地出租中，（）的费用计算与建筑物重置价无关。
A. 管理费
B. 维修费
C. 保险费
D. 房屋折旧费
[单项选择]房地出租中，（）的费用计算一般与建筑物重置价无关。
A. 管理费
B. 维修费
C. 保险费
D. 房屋折旧费
[判断题]建筑物与构筑物折旧的数额，为建筑物与构筑物在估价时点时的市场价值与其重置价格之间的差额。
[单项选择]某建筑物的建筑面积为120m2，该建筑物的有效年龄为8年，年折旧额为1800元，其重置价格为800元／m2，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。
A. 15%
B. 44%
C. 56%
D. 85%
[判断题]某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元／m2，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2%，用直线法计算该房屋的现值为4万元。（）
[单项选择]某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元/m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%，则现值为（）元。
A. 34256
B. 35254
C. 35635
D. 34167
[判断题]重置价格适用于有特殊保护价值的建筑物的估价。（）
[多项选择]建筑物的重新购建价格可采用（）来求取，或通过政府确定公布的基准房屋重置价格扣除其中包含的土地价格后的比较修正来求取，也可以按照工程造价估算的方法来求取。
A. 成本法
B. 替代法
C. 比较法
D. 众数法
E. 预测法
[判断题]建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。（）
[单项选择]一般情况下，对普通的工业建筑物进行评估时，经常以（）来代替其重置价格。
A. 重建成本
B. 重置成本
C. 建筑成本
D. 生产成本
[单项选择]
某建筑物建筑面积为100m2，已经过10年，重置价格为500元／m2，经济寿命为30年，残值率为5%。
用直线法计算其折旧总额为（）元。
A. 15841
B. 14833
C. 15833
D. 158.3
