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[单项选择]建筑物的重置价格等于（）
A. 估价时点上旧有房屋的建筑成本
B. 估价时点上房地产交易价格与地价的差值
C. 在估价时点重新建造房屋所需的建造费用加平均利润
D. 重置成本和折旧之和
[判断题]虚拟资本的价格总额不一定等于所代表的真实资本的账面价格，甚至与真实资本的重置价格也不一定相等。（）
[单项选择]重置价格的出现是技术进步的必然结果，也是"替代原理"的体现。因此，重置价格通常（）重建价格。
A. 低于
B. 等于
C. 高于
D. 高于或等于
[单项选择]一般来说，重置价格比重建价格（）。
A. 低
B. 高
C. -样
D. 难说
[单项选择]重置价格在通常情况下比重建价格（）。
A. 要高
B. 要高得多
C. 要低
D. 要低得多
[多项选择]重置价格的求取方法有（）。
A. 单位比较法
B. 分部分项法
C. 工料测量法
D. 指数调整法
E. 求同存异法
[多项选择]计算建筑物重置价格的方法有（）。
A. 净计法
B. 平方法
C. 叠加法
D. 开方法
E. 立方法
[多项选择]
地方
影响建筑物重置价格的因素有（）。
A. 建筑结构
B. 建筑材料
C. 实际租金
D. 物价水平
[多项选择]估价上通常将计算建筑物重置价格的方法分为（）
A. 净计法
B. 平方法
C. 立方法
D. 比较法
[多项选择]房地产价格评估，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。
A. 标定地价
B. 平均市场地价
C. 成交地价
D. 基准地价
E. 出让地价
[判断题]房屋重置价格是房屋所处不同区域、不同用途、不同建筑结构的房屋平均价格。（）
[多项选择]建筑物的重新购建价格可采用（）来求取，或通过政府确定公布的基准房屋重置价格扣除其中包含的土地价格后的比较修正来求取，也可以按照工程造价估算的方法来求取。
A. 成本法
B. 替代法
C. 比较法
D. 众数法
E. 预测法
[判断题]重置价格又称重置成本，是采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等，按照估价时点时的价格水平，重新建造与估价对象建筑物完全相同的新建筑物的正常价格。（）
[单项选择]王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。假设市场上类似房产的月租金为2200元/月，则可判定该房地产的价值（）万元。
A. 小于41.6
B. 等于41.6
C. 大于41.61
D. 无法判断
