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[多项选择]重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等，在估价时点时的（）下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润。
A. 国家财税制度
B. 市场状态
C. 供求状况
D. 市场价格体系
[单项选择]（）是采用价值时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑技术和设备等，按照价值时点时的价格水平，重新建造与被估价对象具有同等效用的全新建筑物的所必要的支出和应获得的利润。
A. 重建价格
B. 重置价格
C. 重新购建价格
D. 重建成本
[判断题]建筑物与构筑物折旧的数额，为建筑物与构筑物在估价时点时的市场价值与其重置价格之间的差额。
[判断题]在一般情况下，重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。（）
[单项选择]重置价格的出现是技术进步的必然结果，也是"替代原理"的体现。因此，重置价格通常（）重建价格。
A. 低于
B. 等于
C. 高于
D. 高于或等于
[单项选择]（）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。
A. 合法原则
B. 估价时点原则
C. 公平原则
D. 替代原则
[单项选择]一般来说，重置价格比重建价格（）。
A. 低
B. 高
C. -样
D. 难说
[判断题]市场状况调整系数应以估价时点时的价格为基准来确定。（）
[单项选择]净值（又称折余价值），是指固定资产的原始价值或重置价值减去（）的余额。
A. 残值
B. 预计折旧
C. 已提折旧
D. 清理费用
[单项选择]重置价格在通常情况下比重建价格（）。
A. 要高
B. 要高得多
C. 要低
D. 要低得多
[单项选择]构配件详图不包括（）
A. 栏杆大样图
B. 墙身大样图
C. 花格大样圈
D. 扶手大样图
[单项选择]建筑物的重置价格等于（）
A. 估价时点上旧有房屋的建筑成本
B. 估价时点上房地产交易价格与地价的差值
C. 在估价时点重新建造房屋所需的建造费用加平均利润
D. 重置成本和折旧之和
[多项选择]估价时点为过去时，估价对象的（）也都要以原估价时点时的状况为准。
A. 产权性质
B. 估价作业日期
C. 建筑物状况
D. 房地产市场状况
E. 家具与电器
[判断题]监理项目部在材料构配件和设备检查工作中主要审核《工程材料/构配件/设备进场报审表》表式。
[判断题]工程材料/构配件/设备进场报审表使用时表头不做修改，填写内容中将材料/构配件/设备任选一，其他删除不写。
[单项选择]《工程材料/构配件/设备进场报审表》中对材料、构配件、设备的描述，应说明材料的名称、型号或规格、产地（生产厂家）、（）等唯一性标识要素。
A. 试验报告
B. 产品合格证
C. 批号
D. 数量
[多项选择]重置价格的求取方法有（）。
A. 单位比较法
B. 分部分项法
C. 工料测量法
D. 指数调整法
E. 求同存异法
[单项选择]王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。用成本法对此房进行估价的结果是（）万元。
A. 40.2万元
B. 46.0万元
C. 50.0万元
D. 54.2万元
