更多"房地产的共有权在按份共有中，共有人对共有的房地产共同享有权利，共同承担"的相关试题:
[单项选择]依据我国《民法通则》的规定，在按份共有中，对于共有财产所负税金，按份共有人应承担（）责任。
A. 无限按份
B. 连带
C. 无限连带
D. 按份
[判断题]房地产的共有权在共同共有中，共有人按照其份额对共有的房地产享有权利，承担义务。（）
[判断题]共同共有人对共同财产依约定享有所有权。（）
[单项选择]若干业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分享有的共有权，同时享有基于建筑物的管理、维护和修缮等共同事务而产生的（）。
A. 共同管理权
B. 处分权
C. 所有权
D. 共有权
[判断题]业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。（）
[单项选择]业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（）。
A. 不转让
B. 可以不转让
C. 视为一并转让
D. 由建筑物区分所有权人决定是否转让
[单项选择]业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（）。
A. 一并转让
B. 顺序转让
C. 部分转让
D. 分别转让
[单项选择]只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会，行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并对小区内的业主行使专有部分的（）作出限制性规定，以维护建筑区划内全体业主的合法权益。
A. 专有权
B. 所有权
C. 共有权
D. 共同管理权
[单项选择]对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，应当认定为（）。
A. 按份共有
B. 共同共有
C. 酌情确定
D. 部分共同共有，部分按份共有
[多项选择]在共有关系中，共有人享有共有财产分割请求权。下列表述正确的是：（）
A. 甲和乙共有一套二层楼房，甲居一层，乙居二层，如未约定，甲和乙均享有随时分割二层楼房的权利
B. 甲和乙办有一合伙企业，在合伙期间，如未约定，甲和乙均享有随时分割合伙企业财产的权利
C. 甲、乙为夫妻，乙的母亲住院治疗，乙为此需要支付医药费，甲不同意，乙享有分割夫妻共有财产的权利
D. 甲、乙为夫妻，乙擅自转让夫妻共同财产，据为已有，甲享有分割夫妻共同财产的权利
[单项选择]按份共有人转让其共有财产份额，其他共有人在同等条件下享有（）。
A. 购买权
B. 优先承租权
C. 优先购买权
D. 收益权
[单项选择]共有部分是指根据法律、房地产买卖合同以及区分所有权人之间的约定，由区分所有权人享有共同财产权利的建筑物专有部分以外的（）部分。
A. 公有
B. 共用
C. 共有
D. 公用
[单项选择]按份共有人在转让其共有财产份额时，其他共有人在同等条件下享有（）。
A. 购买权
B. 优先购买权
C. 收益权
D. 优先受赠权
[单项选择]共同共有的共有人之一清偿共同债务后，（）。
A. 可以向其他共有人追偿
B. 不能向其他共有人追偿
C. 可以协商解决追偿份额
D. 以上说法均不正确
[单项选择]多个业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对供全体或部分所有人（）的建筑物部分享有共有权。
A. 独立
B. 共同使用
C. 共有
D. 结构上相连
[单项选择]共同共有关系存续期间，一共同共有人擅自出卖共有财产给第三人，则（）。
A. 出卖行为无效，第三人无法取得该财产的所有权
B. 出卖行为有效，恶意第三人也可因此取得该财产的所有权
C. 出卖行为有效，善意第三人可以取得该财产的所有权
D. 出卖行为无效，但善意第三人可能取得该财产的所有权
[单项选择]两个或两个以上公民或产权主体对同一房屋客体共同享有一个完全产权，即享有房屋的（）
A. 区分所有权
B. 共有产权
C. 不同产权
D. 独立产权
[判断题]有共有人的房地产拍卖，须有共有人的书面同意转让意见。共有人享有优先购买权。（）
[判断题]按份共有人可以自由转让其享有的共有房地产份额部分。（）
