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[判断题]从理论上讲，一个良好的评估价值=正常成交价格=市场价格。（）
[单项选择]从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）的估计值。
A. 成交价格
B. 重建成本
C. 交换价值
D. 劳动价值
[判断题]确定价值时点与得出评估价值的先后次序是得出评估价值在先，确定价值时点在后。（）
[多项选择]从理论上讲，决定资产评估价值的基础条件是（）。
A. 资产自身的功能、利用方式和使用状态
B. 资产的归属
C. 资产的种类
D. 评估时的市场条件
E. 委托方的要求
[判断题]所有评估价值都有误差，可以说所有评估价值都是近似值。（）
[单项选择]某客户拟以评估价值5000万元的出让土地和评估价值8000万元的机器设备作抵押，向农发行申请商业性流动资金贷款该客户能够提供抵押担保的最高融资额度是（）万元（假定土地使用权抵押率70%，机器设备抵押率50%）
A. 7000万元
B. 6800万元
C. 7200万元
D. 7500万元
[单项选择]从本质上讲，企业价值评估的对象是（）。
A. 企业的生产能力
B. 企业的全部资产
C. 企业整体价值
D. 企业有形资产
[多项选择]下列属于评估价值的是（）。
A. 成交价格
B. 基准地价
C. 标定地价
D. 重置价格
E. 理论价格
[单项选择]企业价值评估中，将预期收益资本化或者折现以确定评估对象价值的评估方法称为（）。
A. 收益法
B. 市盈率法
C. 市净率法
D. 市销率估值法
[判断题]房地产估价从某种意义上来讲是评估房地产权益的价值。（）
[多项选择]运用收益法评估企业价值与运用资产基础法评估企业价值之间的差额可能是企业的（）。
A. 功能性贬值
B. 实体性贬值
C. 买卖溢价
D. 商誉
E. 经济性贬值
[单项选择]市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是（）。
A. 不太公允
B. 脱离市场
C. 相对特定市场主体公允
D. 相对市场整体公允
[单项选择]某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。题目中涉及的当事人各方合计应缴纳契税为（）。（契税适用税率3%）
A. 15万元
B. 36万元
C. 51万元
D. 126万元
[单项选择]（）是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的此价格。
A. 级别基准地价
B. 区片基准地价
C. 路线价
D. 标定地价
[单项选择]、某设备作为被评估企业的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（）.
A. 它的最佳使用价值
B. 它的正常变现价值
C. 它对企业的贡献价值
D. 它的快速变现价值
[多项选择]影响非专利技术评估价值的因素包括技术的（）.
A. 保护期限
B. 开发成本
C. 市场情况
D. 获利能力
[单项选择]下列不属于政策评估价值标准的内容的是（）。
A. 社会生产力的发展
B. 社会公正
C. 政策效率
D. 社会可持续发展
[多项选择]下列非市场价值中，一般情况下所评估的价值低于市场价值的有（）。
A. 快速变现价值
B. 谨慎价值
C. 现状价值
D. 残余价值
E. 投资价值
